Immobilienvermittlung

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.

Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Überblick über unsere Tätigkeiten.

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Fotos inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
  • Optional: die Erstellung eines Energieausweises (gesetzlich vorgeschrieben)
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten

Oft unterschätzt, aber für eine professionelle Immobilienvermarktung heute unerlässlich - die sozialen Netzwerke. Hier sind wir aktiv, egal ob Facebook, Goggle+ oder Xing.

  • Veröffentlichung der Immobilie bei Facebook sowie wahlweise bei Twitter und Google+ oder Xing
  • Optional: Veröffentlichung eines Videos bei Youtube
  • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Aushang im eigenen Schaufenster bzw. Darstellung als Powerpointpräsentation
  • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
  • Verkaufsschild / Maklergalgen (Nur bei Wunsch)
@ MH - fotolia.com
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
  • Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
  • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes z.B. mit Anwälten, Versicherungen und Banken
  • Veröffentlichung der Immobilie auf bis zu 14 Immobilienportalen
  • Teilweise Veröffentlichung bei Youtube
  • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren bei Notwendigkeit
© Matthias Buehner - fotolia.com
  • Flyerverteilung in benachbarten Stadtteilen bzw. Orten
  • Nachbarschaftswerbung
  • Post-Mailing-Kampagnen
  • Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern
  • Telefonmarketing mit vorgemerkten Kunden
  • Nachtelefonieren nach Exposéversand
  • Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unseren Auftraggeberreport
  • Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten
  • Bericht über erfolgte Besichtigungen
  • Vermarktungshistorie
  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung
  • Optional: Finanzierungsberatung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • Meldung bei den Versorgern (z.B. Gas und Strom)

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