Hier können Ihre Kinder sogar im Wald um die Ecke spielen!

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Eckdaten


Objekt-ID
170404
Lage
07973 Greiz
Immobilienart
Einfamilienhaus zum Kauf
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
465,00 m²
Zimmer/Räume
5
Anzahl Badezimmer
1
Stellplatz
Garage
Garagen-Anzahl
1
Baujahr
1930
Ausstattung
Einfach
Kaufpreis
93.000,00 €
Käuferprovision
3570,00

Beschreibung


Immer wieder freuen wir uns, wenn wir ein Objekt in dieser sehr schönen, ruhigen und gefragten Wohngegend am nördlichen Stadtrand von Greiz anbieten können. Das Haus selbst hat einen ganz besonderen Charme, der noch dem ursprünglichen aus dem Jahr 1930 entspricht, denn es sind noch die Original-Kastenfenster, Treppen sowie auch die Raumaufteilung erhalten. Das voll unterkellerte Haus ist komplett modernisierungsbedürftig und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 123 Quadratmeter, welche sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstrecken. Das Dachgeschoss ist bei Bedarf weiter ausbaufähig. Die Räume an sich haben einen sehr schönen Schnitt und sind auch in den heutigen Zeiten so zu verwenden. Liebhaber dieser alten Baustile werden wahrscheinlich auch die schönen Kastenfenster aufarbeiten und Treppe erhalten, jedoch kann durch die Erneuerung der Fenster und Türen auch ein sehr modernes Haus entstehen.

Die einzelnen Etagen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie Küche, Wohnzimmer, Speisezimmer sowie die Diele nebst Treppenaufgang in die obere Etage. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer.
Im Keller finden Sie neben den ursprünglichen Kellerräumen, ursprünglich als Lagerräume genutzt, auch eine Garage, deren Einfahrt aber gegebenenfalls auf Grund der heute breiteren Fahrzeuge angepasst werden müsste.
Das Grundstück selbst ist sehr schön geschnitten und mit 465 m² auch ausreichend groß.

Objektanfrage


Lage


Das Anwesen befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Nähe des Greizer Parks.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Sonstiges


Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 257,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1930
Heizungsart: Ofenheizung

Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Ihr Ansprechpartner

Jan Popp

Jan Popp

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(171) 7374050

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