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Eckdaten


Objekt-ID
160231
Lage
08468 Reichenbach
Immobilienart
Reihenhaus zum Kauf
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
113,00 m²
Zimmer/Räume
4
Fläche Balkon/Terrasse
3,90 m²
Stellplatz
Freiplatz
Baujahr
1995
Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
120

Energiekennwert

0
50
100
150
200
250

Beschreibung


Dieses Reihenmittelhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Die 120 qm-Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC und im Dachgeschoss zwei Zimmer und ein Bad. Die beiden Obergeschosse haben jeweils einen Balkon. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf eine Terrasse. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger, da diese Reihenhäuser sehr gern auch zur Miete angeboten werden. Über das untere Zimmer gelangt man über eine innenliegende Treppe in einen Hobbyraum. Des Weiteren sind gerade an den Holzbauteilen am Balkon Reparaturmaßnahmen notwendig sowie weitere Schönheitsreparaturen. Die gezeigten Grundrisse sind die geplanten. Der derzeitige Schnitt ist etwas abgeändert.

Objektanfrage


Lage


Die Stadt Reichenbach ist mit knapp 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Vogtlandkreis und liegt zwischen den Oberzentren Plauen und Zwickau direkt an der Autobahn A 72 (Hof - Leipzig). Durch diese zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung rückt die gesamte Region zusammen. Auch das Streckennetz der Vogtlandbahn, der deutschen Bahn und des Verkehrsverbundes Vogtland, verbindet nicht nur die Region sondern auch die Länder Sachsen, Brandenburg, Berlin, Bayern, Thüringen und Tschechien miteinander.

Hinzu kommen die Potenziale der innovativen Wirtschaftsstruktur und des großen Einzugsgebietes für qualifizierte Fachkräfte. In Reichenbach finden Sie attraktive Industrie- und Gewerbeflächen, leistungsfähige und zuverlässige Kooperationspartner sowie eine exzellente Infrastruktur.
Dieses Reihenhaus liegt im norst-östlichen Ortsrand von Reichenbach.

Im Bildungsbereich verfügt Reichenbach über alle grundlegenden Schultypen, Berufsschulen sowie über ein dichtes Netz sozialer Institutionen (16 Kindertagesstätten und entsprechende Bildungs- und Frühfördereinrichtungen).
Die Gesundheitsversorgung wird über die örtlich niedergelassenen Ärzte, ein Medizinisches Vorsorgezentrum und die Paracelsus-Klinik Reichenbach abgedeckt.

Freizeit und Kultur:
- Wahrzeichen der Stadt ist der Wasserturm - bundesweit einzigartig
- Neuberin-Museum, Theaterreformatorin Friederike Caroline Neuber - in Reichenbach geborenen
- neue und großzügig gestaltete Parklandschaft am Raumbach - Gelände der im Jahr 2009 ausgerichteten 5. Sächsischen Landesgartenschau
- zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und für kleine Besucher gibt es Hopser-, Wasser- und Erlebnisspielplätze
- Wander-, Rad- und Skaterweg bis zur Göltzschtalbrücke - größten Ziegelsteinbrücke der Welt und Publikumsmagnet
Neben der reizvollen Landschaft, interessanter Geschichte und sehenswerten kulturellen Einrichtungen werden Sie ausgezeichnete niveauvolle Hotels, gemütliche Pensionen und gastfreundliche Menschen kennen lernen.
Außerdem sollte man einen Besuch der nur wenigen Kilometer entfernten als Residenzstadt Greiz nicht vergessen.

Sonstiges


Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)

Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Ihr Ansprechpartner

Jan Popp

Jan Popp

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(171) 7374050

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