Repräsentative Gewerberäume in der Greizer Neustadt

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Eckdaten


Objekt-ID
3389
Lage
07973 Greiz
Immobilienart
Büro / Praxis zur Miete
Bürofläche
133,00 m²
Baujahr
1898
Zustand
gepflegt
Bezugstermin
kurzfristig
Nettokaltmiete
399,00 €
Nebenkosten
334,00 €
Mietpreis pro m²
3,00 €
Kaution
1.200,00 €
Mieterprovision
2,38MM
183

Energiekennwert

0
50
100
150
200
250

Beschreibung


Teilflächen einer repräsentativen Büroetage zu vermieten.
Die im Grundriss rot markierten Räume sind bereits vermietet, der gelbe Bereich ist zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.
Die weißen Flächen könnten Sie (auch teilweise) anmieten.

Ausstattung


Eine barocke Fassade, hochwertiges Parkett und liebevoll aufgearbeitete Holztüren, in Kombination mit der in allen Büros anliegenden Datenverkabelung, ermöglichen den modernen Bürobetrieb in einem traditionellen Ambiente.
Die angegebenen Konditionen beziehen sich auf die gesamte freie Fläche und verstehen sich zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Objektanfrage


Lage


Entscheidend für die positive Entwicklung der Greizer Neustadt war ein Entschluss der Stadt Greiz, die ehemalige Bundesstraße nach Plauen, welche direkt durch die Neustadt führte, zu verlegen und diesen Stadtteil als verkehrsberuhigten Stadtteil zu widmen. Der aufwendige Umbau der Carolinenstraße ist abgeschlossen und viele der schönen Gründerzeithäuser wurden saniert, so dass die frühere Prunkstraße, an der die Vogtlandhalle Greiz errichtet wurde, wieder zu erkennen ist.

Aber nicht nur zum Wohnen oder kulturellen Mittelpunkt hat sich dieser Stadtteil entwickelt. Mittlerweile ist hier das Greizer Zentrum für Medizin entstanden. Neben einer Privatklinik finden Sie hier mehrere medizinische Zentren, eine Vielzahl von niedergelassenen Ärzten, Pflegeeinrichtungen und Wohngemeinschaften für Demenzkranke.
Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese am Ufer der "Weißen Elster", an welchem sich auch ein Radweg und einer der schönsten Spielplätze der Stadt befinden.
Natürlich verfügt dieser Stadtteil auch über öffentliche Einrichtungen wie Grundschule, Turnhalle, Schulhort und eines der modernsten Gymnasien Thüringens.

Sonstiges


Baujahr: 1898
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 183 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 183 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Geschäftsbedingungen: Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. sofern oben nichts anderes ausgewiesen ist. Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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