Wohnen mit Blick über den Park

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Eckdaten


Objekt-ID
160056
Lage
07973 Greiz
Straße/Hausnummer
Leonhardtstraße 3
Immobilienart
Wohnung zur Miete
Wohnfläche
89,00 m²
Zimmer/Räume
3
Stellplatz
Garage
Garagen-Miete
40,00 €
Garagen-Anzahl
1
Baujahr
1906
Zustand
nach vereinbarung
Bezugstermin
ab Dezember 2017
Nettokaltmiete
420,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
840,00 €
165,6

Energiekennwert

0
50
100
150
200
250

Beschreibung


Diese Wohnung im 1.OG eines sehr schönen, villenähnlichen Jugendstilhauses in unmittelbarer Parknähe, können Sie mittelfristig anmieten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, ein innen liegendes Bad und ein separates WC. Zusätzlich steht Ihnen ein lichtdurchfluteter Raum mit Panoramafenster zur Verfügung, welcher als Hobbyraum oder fast wie ein Wintergarten genutzt werden könnte.
Die Fenster weisen überwiegend in südwestliche Richtung, mit traumhaftem Blick über den Garten zum Greizer Park und dem Parksee.
Das großzügige Treppenhaus macht das Objekt für Mieter interessant, die das Flair vergangener Zeiten zu schätzen wissen.
Neben der Zentralheizung bestehen, im Wohn- und im Schlafzimmer, die Möglichkeit jeweils einen Kachelofen zu beheizen, was bezüglich Gemütlichkeit im Winter nicht zu überbieten ist.
Die Wohnung ist noch bewohnt und falls Sie sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.

Ausstattung


Im Wohnbereich wurde überwiegend die Originaldielung abgeschliffen, teilweise wurde Laminat verlegt. In der Küche liegt ein pflegeleichter PVC.Belag, das Bad ist gefliest.
Zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern steht eine Gartenfläche mit Grillkamin zur Verfügung und gegen ein kleines Entgelt kann man sich ein eigenes Stückchen Garten anlegen.
Ebenso kann bei Bedarf eine Bodenkammer oder eine Garage auf dem Grundstück angemietet werden.
Das Anwesen verfügt über eine zentrale Satellitenanlage. Die Hausreinigung erledigen abwechselnd die Bewohner. Pflege der Außenanlagen und Winterdienst erfolgen durch den Hausmeister. Ein Wäscheplatz ist ebenso wie ein überdachter Fahrradständer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der riesige Trockenboden steht allen Mietern zur Verfügung.
Die abgebildete Einbauküche ist Mietereigentum, sie gehört nicht zur Ausstattung der Wohnung.

Objektanfrage


Lage


Ruhige grüne Wohnlage mit Blick auf den überregional geschätzten und sehenswerten Greizer Park mit dem Parksee.
Für unsere auswärtigen Interessenten möchten wir fairerweise hinzufügen, dass zwischen dem Anwesen und dem Park die Gleise der Vogtlandbahn verlaufen.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern und Museen, der Stadtkirche, den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Bus- und Bahnanbindung sowie der Vogtlandhalle ist in 10 bis 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung.

Sonstiges


Baujahr: 1906
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 165,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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