Ladengeschäft im Stadtzentrum

  • Objekt-Nr.10129
  • Gesamtfläche45,0 m²
  • Verkaufsfläche27,0 m²
  • Kaltmiete250,00 €
PLZ07973
OrtGreiz
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMieten oder Pachten
Kennung10129
Baujahr1890
Gesamtfläche45,0 m²

Lage

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Stadtzentrum. Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird. Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil mit über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht. Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt. Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek und Kirchen verschiedener Religionen. Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck der Autobahnen A9, A72 und A4, welche gut zu erreichen sind. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Götzschtalbrücke. Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern.

Anschrift: 07973 Greiz, Thomasstraße 21

Objektbeschreibung

Hier, in einem europaweit bekannten Jugendstilstraßenzug, wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Objekte saniert und werden noch saniert. Eines dieser Objekte ist dieses, in welchem sich der Laden oder auch die Büro- bzw. Praxisräume befinden, die wir Ihnen hier anbieten. Das Haus wird umfassend saniert, die Sanierungsmaßnahmen sind bereits weitgehend abgeschlossen.
Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
Im näheren Umfeld befinden sich eine Bank, eine Steuerkanzlei , ein Lebensmittelgeschäft sowie Gaststätten. Zwei Gehminuten entfernt befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie das Rathaus, das Kino, die zentrale Bushaltestelle der Innenstadt sowie zahlreiche Fachgeschäfte, Büros und Arztpraxen.
Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.

Gleichwohl das Haus unter Beachtung des Denkmalschutzes liebevoll restauriert wurde, erfolgte auch eine energetische Sanierung.
Das Resultat zeigt sich im bemerkenswert niedrigen Energiekennwert von nur 72,8 kWh/(m².a) und dürfte sich positiv auf Ihre künftigen Heizkosten auswirken.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 72,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern. Die Angaben im Exposee wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen und Unterlagen des Eigentümers gemacht. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtiges, insbesondere Zahlen, Maßangaben sowie Grundrisse sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Befeuerung
  • Gas
EnergieausweisartBedarf
gültig bis15.04.2029
Endenergiebedarf72,00 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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