Balkonwohnung in der Neustadt

  • Objekt-Nr.150231
  • Zimmer3
  • Wohnfläche66,0 m²
  • Kaltmiete304,00 €
PLZ07973
OrtGreiz
Nettokaltmiete304,00 €
Nebenkosten152,00 €
Kauktion608,00 €
Innencourtage2,38 KM
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche66,0 m²
Zimmer3
Kennung150231
Baujahr1920

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Anwesens in der Greizer Neustadt.
Diese erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Anschrift: 07973 Greiz, Rudolf-Breitscheid-Straße 61

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit Balkon befindet sich in einem sanierten Haus in der Greizer Neustadt.
2 Wohnräume, Bad, Diele, Küche, Hobbyraum, Balkon, Abstellraum im Treppenhaus. Der Hobbyraum könnte auch als PC-Arbeitsplatz genutzt werden, ist allerdings zu klein als vollwertiges Kinderzimmer. Im Wohnbereich wurde Laminat verlegt, Bad gefliest, Küche: PVC.
Das Anwesen verfügt über Trockenboden, Bodenkammern, Mieterkeller und Kabelanschluss.
Die kleine Grünfläche hinter dem Haus steht allen Mietern zum Wäschetrocknen oder zum Grillen zur Verfügung.
Betriebskosten kalt: 66,-€ zzgl. Heizung/WW: 86,-€ = Betriebkostenvorauszahlung gesamt: 156,-€.
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und Hausreinigung erfolgen durch einen Hausmeisterservice.
Die Fotos sind älteren Datums, aktuelle Aufnahmen folgen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 195,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Boden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Kunststoffboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis29.06.2028
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
*) Pflichtfelder
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