Wohnen mit Einbauküche, Dachschrägen und Sichtbalken

  • Objekt-Nr.150307
  • Zimmer2
  • Wohnfläche65,0 m²
  • Kaltmiete325,00 €
PLZ07973
OrtGreiz
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche65,0 m²
Zimmer2
Kennung150307
Baujahr1935

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen in der Stadt Greiz in Richtung Irchwitz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Den Ortskern des Greizer Stadtteils Irchwitz mit der Grundschule, einem Baumarkt, Bäcker, Fleischer und Friseur erreichen Sie, ebenso wie das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten,
allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park, in ca. 15 Minuten Fußweg.

Anschrift: Beethovenstrasse 9 in 07973 Greiz

Objektbeschreibung

Etagenwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit 7 Mietparteien.
Sie eignet sich ebenso als Singlewohnung wie für junge Paare, gegebenenfalls auch mit Kleinkind.
Die Dachschrägen und Sichtbalken schränken die Stellmöglichkeiten für große Möbel ein, verleihen der Wohnung jedoch Stil und Gemütlichkeit.
Nach dem Betreten aus dem Treppenhaus führt eine weitere Treppe eine halbe Etage hoch zum Wohnbereich. Hier sind sämtliche Räume vom Flur zu erreichen. Im Schlafzimmer wurde eine kleine Kammer abgeteilt, die als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Im Dielenbereich führt eine ausklappbare Treppe zum Spitzboden, wo z.B. Kartons ausgelagert werden können.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Der hinter dem Haus befindliche Garten mit Wäscheplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung. Winterdienst und Pflege der Außenanlagen erfolgen durch den Hausmeister, die Hausreinigung durch die Mieter.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss.
Betriebskosten kalt: 50,-€ zzgl. Heizkosten: 70,-€ = Betriebskostenvorauszahlung gesamt: 120,-€

Die Innenaufnahmen sind älteren Datums, aktuelle Fotos folgen.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Vermieters.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Dusche
  • Fenster
Küche
  • Einbauküche
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis24.02.2025
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
* Pflichtfelder