Südbalkon mit Blick ins Grüne

  • Objekt-Nr.150320
  • Zimmer2
  • Wohnfläche54,0 m²
  • Kaltmiete315,00 €
PLZ07987
OrtMohlsdorf-Teichwolframsdorf, Reudnitz
Nettokaltmiete315,00 €
Nebenkosten100,00 €
Kauktion350,00 €
Innencourtage2,38MM
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche54,0 m²
Zimmer2
Kennung150320
Baujahr1995

Beschreibung der Ausstattung

Diele und Schlafzimmer mit Laminat, Dusche sowie Küchen- Wohnbereich gefliest. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, zusätzlich ist im Bad ein elektrisch betriebener Handtuchtrockner nutzbar.
Für alle Bewohner stehen der Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst erfolgen durch einen Hausmeisterservice.

Lage

Das gepflegte Anwesen befindet sich im Ortsteil Reudnitz der Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, ca. 8 km von der Kreisstadt Greiz entfernt, an der Landesgrenze zu Sachsen.
Busverbindungen nach Greiz sind vorhanden. Bis Reichbach, Fraureuth oder Werdau sind es ebenfalls nur wenige Kilometer. In den Ortsteilen gibt es alle öffentlichen Versorgungseinrichtungen.
Das Naherholungsgebiet Werdauer Wald befindet sich in Sichtweite.

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung für Singles oder Paare, auch bestens geeignet als Erstwohnung nach 'Hotel Mama'.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine offene Küche. Besonderes Highlight ist der riesige Balkon, der über Eck von Südost nach Südwest, entlang der ganzen Wohnung verläuft und damit immer auf der Sonnenseite liegt.
Weiterhin Schlafzimmer, Dusche/WC mit Tageslicht, Diele und Abstellraum in der Wohnung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 118,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Befeuerung
  • Öl
Bad
  • Dusche
  • Fenster
Küche
  • OFFEN
Boden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Kunststoffboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis26.07.2028
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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