Stadtwohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

  • Kaltmiete690,00 €
  • Objekt-Nr.160405
  • Zimmer3
  • Wohnfläche101,6 m²
PLZ07973
OrtGreiz
Nettokaltmiete690,00 €
Kaution1380 €
Nebenkosten250,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
ObjektartWohnung
Wohnfläche101,6 m²
Zimmer3
Kennung160405
Baujahr1900
Etagen4

Lage

Das Anwesen befindet sich im Eingangbereich der Greizer Neustadt. Im Umfeld befinden sich die Deutsche Bank und die Vogtlandhalle.
Die Greizer Neustadt erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Anschrift: 07973 Greiz, Carolinenstraße 5

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in einem wieder erstrahlten Juwel aus der Gründerzeit: Falls Sie die spielerische Ästhetik und die einfallsreiche Formenvielfalt des Jugendstils zu schätzen wissen und dennoch Wert auf zeitgemäßen Komfort legen, finden Sie hier genau das Richtige! Die historische Bausubstanz, die grandiose Fassade und das ansprechende Treppenhaus sowie die modernen und exklusiven Wohnräume - jedes für sich ist ein wahrer Blickfang.
Die Wohnung verfügt über gehobene Ausstattung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine wurde mit edlem Granit verkleidet und sämtliche Installationen, die Armaturen und der Waschtisch zeigen modernen und doch zeitlosen Stil. Über der Fußbodenheizung wurden hochwertige Vinyl- und Laminatböden in Parkettoptik verlegt. Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss. Internetanbindung (im März '24): GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 175 MBit/s laut Telekom. Betriebskostenvorauszahlung inklusive 167 € Heizung/WW.

Die Innenaufnahmen sind älteren Datums, aktuelle Fotos folgen.
Da die Wohnung noch vermietet ist, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits, falls Sie sie besichtigen möchten.

Ausstattung:
- Tageslichtbad in edler Natursteinverkleidung mit Wanne, Dusche und WC
- Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Anschluss Kaminofen möglich
- teilweise Deckenstuck
- teilweise Kassettentüren, z.T. zweiflüglig
- energiesparende LED-Flurbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung.
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Trockenboden vorhanden, Bodenkammer möglich
- Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung durch Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Dusche
  • Wanne
  • Fenster
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis27.09.2030
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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