Ländlich Wohnen

  • Objekt-Nr.190227
  • Zimmer3
  • Wohnfläche71,4 m²
  • Kaltmiete371,00 €
PLZ07980
OrtNeumühle
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche71,4 m²
Zimmer3
Kennung190227
Baujahr1763

Lage

Der ehemalige Luftkurort Neumühle liegt malerisch im waldreichen Elstertal. Die landschaftlich attraktive Lage lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und nicht ohne Grund ist die Gemeinde ein Etappenziel des Elsterperlenwegs® für Wanderer. Die nur 6 km entfernte Kreisstadt Greiz ist mit dem PKW in ca. 10 Minuter erreichbar, Neumühle verfügt über Anbindung an Bus und Bahn, die Versorgung ist außerdem über fliegende Händler gewährleistet.

Anschrift: 07980 Neumühle, Greizer Straße 3

Objektbeschreibung

Mansardenwohnung in einem historischen Gebäude in ländlicher Lage.
Sie betreten die Wohnung in der Diele, in welcher sich der E-Boiler zur Warmwasserbereitung, der Zugang zur innenliegenden Dusche sowie zur Küche befinden.
Diese ist der zentrale Raum, welcher Zugang zu Kinder-, und Schlafzimmer hat.
Ebenfalls von der Küche führt ein Gang zum schönen Wohnzimmer mit Tageslicht aus Süden und Westen sowie einem traumhaften Blick auf die Elsterauen.
Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert, im Wohnbereich wurden Vinylfußböden in Parkettoptik verlegt, Dusche/WC wurde gefliest.
Im EG befindet sich ein Cafè.
Die Fernsehanbindung wird durch eine zentrale Satellitenanlage gesichert.
Die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst erfolgen durch den Hausmeister, die Hausreinigung durch die Bewohner.

Die Innenaufnahmen sind älteren Datums, aktuelle Fotos folgen.
Die Wohnung ist noch vermietet und falls Sie sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.
Bei Bedarf kann die Einbauküche der Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1763
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Nein

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Öl
  • Gas
Bad
  • Dusche
Küche
  • OFFEN
Boden
  • Fliesenboden
  • Kunststoffboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis01.05.2029
PrimärenergieträgerFlüssiggas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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