Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche für Handwerk oder Lager
- Kaufpreis235 000,00 €
- Objekt-Nr.190486
- Zimmer15
- Wohnfläche319,5 m²
- Grundstücksfläche1 002,0 m²
- Stellplätze2
Lage
Das Anwesen befindet sich am nödlichen Stadtrand von Greiz.
Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einem vor Ort der Kreisstadt Greiz. Es ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten (5 vermietet) sowie einer derzeit leerstehenden Gewerbeeinheit. Diese müsste auch in Teilen saniert werden oder könnte auch gegebenenfalls als behindertengerechte Wohnung genutzt werden. Des Weiteren gehört zum Grundstück eine große Doppelgarage. Das Anwesen wurde in den neunziger Jahren umfassend saniert und eignet sich für Kapitalanleger, aber auch für den Gewerbebetrieb, welcher Ausstellungs-, Lager-oder auch Büroräume sucht und dies mit den Mieteinnahmen finanzieren möchte.
Monatliche Mieteinnahme bei Vollvermietung ca. 2.000 €, aktuell 1.518,40 €.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposee wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht.
Pläne und Daten wurden dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. zur Kenntnis gegeben, daher kann keine Gewähr für deren Richtigkeit übernommen werden.
Wichtige Angaben zum Objekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen usw. sind gegebenenfalls vom Interessenten zu überprüfen.
- Zentralheizung
- Gas
