Solides Haus und top sanierte Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

  • Objekt-Nr.200210
  • Zimmer3
  • Wohnfläche70,3 m²
  • Kaltmiete450,00 €
PLZ07973
OrtGreiz
Nettokaltmiete450,00 €
Nebenkosten174,00 €
Kauktion900,00 €
Innencourtage2,38 KM
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche70,3 m²
Zimmer3
Kennung200210
Baujahr1890

Lage

Das angebotene Anwesen befindet sich im Stadtteil Neustadt.
Entscheidend für die positive Entwicklung der Greizer Neustadt war ein Entschluss der Stadt Greiz, die ehemalige Bundesstraße nach Plauen, welche direkt durch die Neustadt führte, zu verlegen und diesen Stadtteil als verkehrsberuhigten Stadtteil zu widmen. Der aufwendige Umbau der Carolinenstraße ist abgeschlossen und viele der schönen Gründerzeithäuser wurden saniert, so dass die frühere Prunkstraße wieder zu erkennen ist und an ihr die Vogtlandhalle Greiz errichtet wurde. Aber nicht nur zum Wohnen oder kulturellen Mittelpunkt hat sich dieser Stadtteil entwickelt. Mittlerweile ist hier das Greizer Zentrum für Medizin entstanden. Neben einer Privatklinik finden Sie hier mehrere medizinische Zentren, eine Vielzahl von niedergelassenen Ärzten, Pflegeeinrichtungen und Wohngemeinschaften für Demenzkranke. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese am Ufer der "Weißen Elster", an welchem sich auch ein Radweg und einer der schönsten Spielplätze der Stadt befinden.
Natürlich verfügt dieser Stadtteil auch über öffentliche Einrichtungen, wie Grundschule, Turnhalle, Schulhort, den neuesten und modernsten Kindergarten der Stadt sowie eines der modernsten Gymnasien von Thüringen, welches erst kürzlich umfassend saniert wurde.

Anschrift: 07973 Greiz, Heinrich-Fritz-Straße 13

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in der Greizer Neustadt wurde komplett modernisiert und mit einem Balkon ausgestattet.
Sie ist bezugsfertig und es wurde hochwertiges Vinyl verlegt. Das innenliegende Bad ist mit 2 Waschbecken sowie Duschkabine und Badewanne ausgestattet. Das WC mit Fenster ist separat.
Es handelt sich um ein sehr ordentliches Haus mit angenehmen Bewohnern. Die Vogtlandhalle. Bahnhof, Busbahnhof, Gymansium, Grundschule und Hort befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC, Balkon. Die Wohnung wird vermieterseits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Vollständig renoviert, Fahrradabstellraum, Trockenboden.
Das Anwesen verfügt über eine Satellitenanlage.
Betriebkostenvorauszahlung inkusive 104,-€ Heizung/WW.
Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung erfolgen durch einen Hausmeisterservice.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 117,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1890

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Wanne
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis04.08.2028
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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