Kleines Häuschen in gefragter Höhenlage von Greiz!

  • Objekt-Nr.210198
  • Zimmer5
  • Wohnfläche80,0 m²
  • Grundstücksfläche291,0 m²
  • Kaufpreis65 000,00 €
PLZ07973
OrtGreiz
Kaufpreis65 000,00 €
Courtage3570 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche80,0 m²
Grundstücksfläche291,0 m²
Zimmer5
Kennung210198
Baujahr1935

Lage

Das Haus befindet sich im gefragten Ortsteil Obergrochlitz der Kreisstadt Greiz.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Objektbeschreibung

Dieses kleine Häuschen auf einem nicht ganz 300 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Greiz und in einer schönen Höhenlage mit Blick. Ursprünglich wurde das Haus ca. 1935 errichtet.
Bis auf ein paar wenige Erneuerungen ist eigentlich von den Sanierungsmaßnahmen nur die neue Dacheindeckung, eine neue Haustüre und ein neues Garagentor erwähnenswert.
Ansonsten bedarf es bei dieser Immobilie einer grundhaften Modernisierung bzw. Instandsetzung.

Das Haus ist optimal für eine Familie mit einem bzw. maximal 2 Kindern. Zum Haus gehört auch eine kleinere Garage.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1935
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 378 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
EnergieausweisartBedarf
gültig bis22.07.2031
Endenergiebedarf378,00 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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