Anlageobjekt mit Südostbalkon und Blick ins Grüne

  • Objekt-Nr.210281
  • Zimmer3
  • Wohnfläche68,9 m²
  • Kaufpreis59 000,00 €
PLZ07987
OrtMohlsdorf-Teichwolframsdorf
Kaufpreis59 000,00 €
Courtage3570,- €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche68,9 m²
Zimmer3
Kennung210281
Baujahr1992

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich ruhig am Ende einer Sackgasse, liegt jedoch in Sichtweite der Hauptstraße.
Teichwolframsdorf ist ein Ortsteil der Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, liegt nordöstlich der Kreisstadt Greiz und grenzt im Süden an den Greiz-Werdauer Wald. Die Gemeinde befindet sich im Städtedreieck Gera, Zwickau und Greiz.
Alle wichtigen Einrichtungen sind vorhanden: Kindergarten, Schule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ortschaft angesiedelt.
Ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt und eine Apotheke runden die gute Infrastruktur ab.

Die PKW-Fahrzeit zum Hauptbahnhof und zur Autobahn beträgt jeweils ca. 30 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe und sind binnen 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Den Busfahrplan (Linie20) finden Sie unter: https://www.bus-greiz.de/fahrgastinfo/fahrplaene.

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung mit Dachschrägen und Südostbalkon.
Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung ohne Durchgangszimmer. Aus jedem Fenster haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz am Anwesen, sowie ein Keller (jeweils Nr.8).
Waschmaschinen-/und Trockenraum sowie der Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Das Anwesen verfügt über Satellitenanschluss.
Die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst erfolgen durch den Hausmeister, die Hausreinigung durch die Bewohner.
Bei gewünschter Selbstnutzung wäre Ihr Einzug frühestens ab Juni 2022 möglich.
Monatlicher Nettomietertrag: 350,-€ (Betriebskostenvorauszahlung 135,-€ inkl. 70,-€ Heizung/WW).

Da die Wohnung vermietet ist, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits, falls Sie sie besichtigen möchten.

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung

Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,- € (inkl. 19% MwSt).
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Makler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Öl
Bad
  • Wanne
  • Fenster
Boden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Kunststoffboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis24.10.2028
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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