Eigentumswohnung für Anleger oder Selbstnutzer

  • Objekt-Nr.210287
  • Zimmer3
  • Wohnfläche58,4 m²
  • Kaufpreis38 000,00 €
PLZ07973
OrtGreiz
Kaufpreis38 000,00 €
Innencourtage3570,-€
Courtage3570,-€
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche58,4 m²
Zimmer3
Kennung210287
Baujahr1966

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Höhenlage Richtung Irchwitz und hat eine traumhafte Aussicht über das Tal der Gräßlitz/Aubach zum Pohlitzberg und auf die historische Altstadt.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar, es gibt aber auch Anschluss zum örtlichen Nahverkehr.

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Aussicht im 1.Obegeschoss eines gepflegten Anwesens.
Die Wohnung ist leerstehend und bei Bedarf sind wir Ihnen bei der Neuvermietung behilflich.
Bei Interesse ist die Übernahme der Einbauküche und des weiteren Inventars möglich, ansonsten kann die Übergabe auch komplett beräumt erfolgen.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Trockenboden ist für alle Bewohner nutzbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt 178,45 €.
Rücklage für das Haus im Dezember '20: 87.240,40 € (Wohnung: 3.664,10 €).

Sonstige Angaben

Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 81,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,- € inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis29.11.2028
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
* Pflichtfelder