Baugrundstück in ruhiger Randlage von Plauen

  • Kaufpreis85 000,00 €
  • Objekt-Nr.210349
  • Grundstücksfläche1 112,0 m²
PLZ08527
OrtPlauen
Kaufpreis85 000,00 €
Courtage3570 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Grundstücksfläche1 112,0 m²
Kennung210349

Beschreibung der Ausstattung

Die Grundstücksabmessungen betragen ca. (keine Gewähr)

Nord-West-Seite = 32 m
Nord-Ost-Seite = 34 m
Süd-Ost-Seite = 40 m
Süd-West-Seite = 25 m

Lage

Dieses Grundstück am südlichen Stadtrand von Plauen ist kein klassisches Baugrundstück, sondern eines mit schönem Baum und Strauchbestand, da es bisher nur als Garten genutzt wurde. Wegen dieser Nutzung steht auch noch ein Gartenhaus zu Verfügung.

Das Grundstück ist hangig, eignet sich also nicht für eine barrierefreie Bebauung.

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück am südlichen Stadtrand von Plauen ist kein klassisches Baugrundstück, sondern eines mit schönem Baum- und Strauchbestand. Da es bisher nur als Garten genutzt wurde sind auch Beete und ein Gartenhaus vorhanden. Letzteres ist relativ weit von der Straße errichtet, muss also bei einer Bebauung nicht unbedingt weichen.
Laut Schreiben der Stadt Plauen befindet sich das Grundstück im Innenbereich laut § 34 Abs. 2 und Abs. 1 straßenbegleitend bebaubar. Ein rechtssicher bzw. positiv beschiedenen Bauantrag bzw. Bauvoranfrage liegt aber momentan nicht vor. Eine Stellungnahme ist beantragt.
Die umliegende Bebauung sind Ein-, Zwei und Mehrfamilienhäuser. Aufgrund der Größe und Breite des Grundstücks wäre auch eine Teilung bzw. Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar.
Das Grundstück ist hangig.
Auf dem Grundstück befindet sich rechts neben der Einfahrt eine Trafostation (Siehe Foto) sowie ein Strommast (Bild 9). Beides liegt aber an der Grundstückgrenze zur Straße und sollte keine Einschränkungen mit sich bringen.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Jahrgangnicht_noetig
Besichtigungstermin ist erwünscht
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