Kleines Büro oder Ladengeschäft in Greizer Stadtzentrum!

  • Objekt-Nr.210427
  • Zimmer2
  • Wohnfläche15,0 m²
  • Kaltmiete125,00 €
PLZ07973
OrtGreiz
Nettokaltmiete125,00 €
Nebenkosten50,00 €
Kauktion250,00 €
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche15,0 m²
Zimmer2
Kennung210427
Baujahr1903

Lage

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Objektbeschreibung

Diese kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde bisher als Änderungsschneiderei genutzt, welche aus Altersgründen aufgegeben wird. Sie könnte aber auch ein kleiner Laden oder ein kleines Büro diesen. Ein WC ist vorhanden. Gegenüber befinden sich zwei Kurzzeitparkplätze.

Im Jahr 2021 wurde die Einheit komplett saniert, ein neuer Bodenbelag eingebaut, Die Beleuchtung erneuert und ein WC eingebaut. Außerdem wurde die Heizungsanlage mit erneuert (Brennwerttechnik, im Energieauseis noch nicht berücksichtigt)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1903
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 305 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 293 kWh/(m²*a)

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Boden
  • Kunststoffboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis15.07.2025
PrimärenergieträgerGas
Besichtigungstermin ist erwünscht
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