Wohnung mit Einbauküche in der Greizer Neustadt

  • Objekt-Nr.220002
  • Zimmer2
  • Wohnfläche43,0 m²
  • Kaltmiete269,00 €
PLZ07973
OrtGreiz
Nettokaltmiete269,00 €
Nebenkosten106,00 €
Kauktion540,00 €
Innencourtage2,38 KM
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche43,0 m²
Zimmer2
Kennung220002
Baujahr1890

Lage

Das gutbürgerliche Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich in der Greizer Neustadt.
Diese erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. In Sichtweite verläuft ein Radweg am Elsterufer entlang.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Anschrift: 07973 Greiz, Rosa-Luxemburg-Str. 25a

Objektbeschreibung

Spezielle kleine Wohnung mit Einbauküche und neuer Badinstallation.
Die Wohnung betreten Sie vom Treppenhaus direkt im Wohnzimmer, welches ein Durchgangszimmer zum Schlafraum ist.
Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichen Sie durch die Küche das Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Die Einbauküche wurde mit neuem E-Herd mit Cerankochfeld sowie einem neuen Geschirrspüler ausgestattet, die Badinstallation wurde, inklusive der Duschkabine ebenfalls erneuert.
Nachdem durch diesen Hauseingang nur 2 Wohnungen erreichbar sind, müssen Sie sich hier mit nur einem Nachbarn vertragen.
Die zweite Wohnung befindet sich direkt im DG oberhalb und steht ebenfalls zur Verfügung. Fläche, Zuschnitt und Konditionen sind dort analog, allerdings besteht Renovierungsbedarf.

Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss.
Betriebskosten (kalt) 43,-€ zzgl. Heizung/WW 63,-€ = Betriebskostenvorauszahlung gesamt: 106,- € monatlich.
Betriebskosten inklusive Müll: Sie müssen keine eigene Restmülltonne betreiben.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1890

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Dusche
  • Fenster
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Laminat
  • Kunststoffboden
  • LINOLEUM
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis29.09.2031
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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