Maisonettewohnung mit Gartennutzung

  • Objekt-Nr.220095
  • Zimmer5
  • Wohnfläche105,0 m²
  • Kaltmiete525,00 €
PLZ07973
OrtGreiz
Nettokaltmiete525,00 €
Nebenkosten105,00 €
Kauktion1 050,00 €
Innencourtage2,38 KM
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche105,0 m²
Zimmer5
Kennung220095
Baujahr1904

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Richtung Irchwitz, einer der gefragtesten Wohnlagen in der Stadt Greiz. Den Ortskern des Stadtteils mit der Grundschule, einem Baumarkt, Bäcker, Fleischer und Friseur erreichen Sie, ebenso wie das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park, in ca. 5 Minuten mit dem Fahrzeug und in jeweils 15 bis 20 Minuten zu Fuß.

Anschrift: 07973 Greiz, Kugelacker 23

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne Wohnung mit Gartennutzung in grüner Lage. Sie verfügt im 2. OG über ein großes Wohnzimmer, Flur, Küche, (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, sowie Tageslichtbad mit Wanne, Duschkabine und WC. Eine Treppe führt zum DG, wo nochmals 2 Kinderzimmer ausgebaut wurden, dahinter liegt der Trockenboden nebst Bodenkammern und auf halber Treppe befindet sich ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Keller, ebenfalls im Keller befindet sich ein beheizbarer Raum zur gemeinsamen Nutzung.
Hinter dem Haus befindet sich ein pflegeleichter Garten in leichter Hanglage.
Es handelt sich um ein Haus mit insgesamt nur 3 Mietparteien.

Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Heizkosten selbst steuern können.
Die kalten Betriebskosten betragen 105,-€ monatlich.
Der Anschluss eines Kaminofens ist möglich, das Haus verfügt über eine Satellitenanlage.
Um Hausreinigung und Pflege der Außenanlagen kümmern sich derzeit die Bewohner.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1904
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Keller
Ja
Heizungsart
  • ETAGE
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Fenster
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis05.11.2027
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
*) Pflichtfelder
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