Ländlich wohnen im Niedrigenergiehaus!

  • Kaufpreis229 000,00 €
  • Objekt-Nr.220181
  • Zimmer4
  • Wohnfläche110,0 m²
  • Grundstücksfläche409,0 m²
  • Stellplätze2
PLZ07957
OrtLangenwetzendorf
Kaufpreis229 000,00 €
Courtage3,57%
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche110,0 m²
Grundstücksfläche409,0 m²
Zimmer4
Kennung220181
Baujahr1999

Lage

Naitschau ist ein Ortsteil der Gemeinde Langenwetzendorf im Landkreis Greiz des Freistaates Thüringen. Landschaftlich liegt es im Thüringer Schiefergebirge wie auch im Vogtland.
Der Ortsteil Naitschau, welcher 1444 erstmals urkundlich erwähnt, wurde 2014 zu Langenwetzendorf eingemeindet und mit fast 400 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil von Langenwetzendorf.

Bundesland: Thüringen
Landkreis: Greiz
Top. Lage: 338 m ü. NhN
Fläche: 56,21 km²
Einwohner Langenwetzendorf: ca. 4.000
Einwohner Naitschau: ca. 400
Mehr Informationen: https://www.langenwetzendorf.de/News/1457159023/1458119403/Naitschau

Objektbeschreibung

1999 wurde dieses voll unterkellerte Haus von der Firma ExNorm in Fertigteilbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet. Durch die Vollunterkellerung bietet es auch viel Raum für Hobby und Freizeit.
Über die große Diele im Erdgeschoss gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Daran anschließend befindet sich offen gestaltet die Küche. Die Einbauküche selbst ist eigentlich nicht Bestandteil des Verkaufsangebotes, kann aber nach Vereinbarung auch dort verbleiben.
Im Obergeschoss sind neben dem großzügigen Bad auch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer vorhanden. Ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon.
Notwendige Arbeiten beschränken sich auf Schönheitsreparaturen und teilweise Erneuerung der Fußböden bzw. Verkleidungen.
Das Grundstück ist optimal ausgenutzt. Neben der Terrasse mit Grillecke ist ein Gartenanteil, Carport und Pkw-Stellplatz vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Käufer eines Ein- oder Zweifamilienhauses sollte ein Beratungsgespräch mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person wahrnehmen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird, sofern dies kostenfrei angeboten wird.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • FLUESSIGGAS
PrimärenergieträgerFlüssiggas
Jahrgangbei_besichtigung
Besichtigungstermin ist erwünscht
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