Ein Heim für die große Familie!

  • Kaufpreis125 000,00 €
  • Objekt-Nr.220187
  • Zimmer6
  • Wohnfläche180,0 m²
  • Grundstücksfläche330,0 m²
  • Stellplätze2
PLZ08499
OrtMylau
Kaufpreis125 000,00 €
Courtage3,57 %
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche180,0 m²
Grundstücksfläche330,0 m²
Zimmer6
Kennung220187
Baujahr1900
Etagen2
Badezimmer2

Beschreibung der Ausstattung

Teilsaniert
Kein Heizkessel (Neuer Boiler schon vorhanden)
Warmluftofen (Bestand)

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer zentrumsnahen und dennoch sehr ruhigen Wohnlage. Ein Kindergarten und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mylau bildete zusammen mit den Städten Greiz, Reichenbach, Elsterberg und Netzschkau den Städteverbund "Nordöstliches Vogtland" und hat ca. 3150 Einwohner. Seit dem 1. Januar 2016 ist Mylau ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Reichenbach. Das erste Mal wird Mylau In der Ortschronik 1212 urkundlich erwähnt. Die Entstehung zur Kleinstadt verdankt Mylau der Burg Mylau. Die denkmalgeschützte Burg ist die einzige fast vollständig erhaltene und zugleich größte Burganlage des sächsischen Vogtlandes und damit ein herausragendes Architekturdenkmal. Mit einer neuen Dauerausstellung wurde das Museum im Herbst 2014 wiedereröffnet und die Burg lebt aktiv durch Kulturprojekte und den Förderverein. Auch die größte Ziegelsteinbücke der Welt, die Göltzschtalbrücke, sowie die Stadtkirche zu Mylau mit ihrer original Silbermann-Orgel sind beeindruckend und locken viele Besucher nach Mylau. Im Sommer zieht das Mylauer Freibad viele Badelustige an und auf neu angelegten Wanderwegen kann man weit ins Vogtland vordringen. Die staatliche Grundschule befindet sich direkt am Markt das Evangelisches Gymnasium Mylau, unterhalb der Burg, ist eine staatlich genehmigte Ersatzschule, die neben dem Abitur auch auf alle anderen allgemeinbildenden Abschlüsse vorbereite. Mylau ist verkehrstechnisch günstig gelegen und bietet vielen Unternehmen der Autozulieferindustrie, sowie des Maschinenbaus ideale Bedingungen. Mehrere Bäcker, Fleischer und ein kleines Einkaufzentrum mit weiteren Lebensmittel-, Getränke- und Bekleidungsgeschäften sind vorhanden.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit nachgebildeter Fachwerkoptik kann einer großen Familie oder sogar noch den Eltern ein schönes Zuhause bieten, wenn es fertiggestellt ist. Das Haus wird aus persönlichen Gründen während der Umbau- bzw. Modernisierungsphase verkauft.
Das Erdgeschoss ist noch nicht ausgebaut, jedoch liegen teilweise schon Leitungen für Heizung, Strom, Wasser und Abwasser. Die neuen Fenster (3-Fachverglasung) für das Erdgeschoss sind schon vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Hier befinden sich 1 Bad mit Dusche und 3 weitere Räume.
Im Obergeschoss mit 3 Zimmern, Bad und Küche ist der Trockenbau nahezu abgeschlossen, der Großteil der Fußböden fertig (ohne Beläge), die sanitäre Rohrinstallation ist in großen Teilen fertig und die Decken fertigstellt.
Die Dachschrägen sind mit 16 cm Mineralwolle gedämmt, die Obergeschossdecke stellenweise auch bzw. unter der vorhandenen Decke zusätzlich mit 6 cm gedämmt.
Eine Dämmung der Wände ist zwar mit ca. 5 cm erfolgt, war aber eigentlich bei einer ursprünglichen Wanddicke vom 60 cm nicht nötig.
Das Dach ist auf der Westseite neu mit Schindeln gedeckt. Die Straßenseite ist mit Naturschiefer gedeckt und gut erhalten.
Eine Einbauküche ist schon bestellt und könnte übernommen werden.
Die neue Einbauküche, welche noch nicht montiert ist, kann mit erworben werden.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Küche
  • Einbauküche
Jahrgangnicht_noetig
Besichtigungstermin ist erwünscht
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