Dachterrasse mit Panoramablick

  • Kaltmiete624,00 €
  • Objekt-Nr.220222
  • Zimmer2
  • Wohnfläche96,0 m²
PLZ07973
OrtGreiz
Nettokaltmiete624,00 €
Kaution1248
Nebenkosten240,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche96,0 m²
Zimmer2
Kennung220222
Baujahr1907
Etagen4

Lage

Die Wohnung befindet sich der verkehrsberuhigten Greizer Neustadt, jedoch in unmittelbarer Zentrumsnähe. Selbst Rollstuhlfahrer kommen von hier aus barrierefrei in die Innenstadt, oder zum Elsterdammweg entlang der Weißen Elster. Die Greizer Neustadt erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der Stadtteil verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg. Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Dachgeschoss (4.OG): ein Lift bringt Sie bequem in's 3. OG, so dass nur noch eine Etage über die Treppe zu überwinden bleibt.

Anschrift: 07973 Greiz, Gartenweg 5

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit individuellem Zuschnitt. Sie verfügt über einen großen Balkon mit über 16m² Grundfläche und einem herrlichen Blick über die weiße Elster auf die historische Altstadt.
Mit dem Lift gelangt man ins 3.OG direkt vor die Wohnungstür, wobei dann eine Treppe zum eigentlichen Wohnbereich in die Etage darüber führt.
Im 3. OG stehen Ihnen der Dielenbereich sowie platzsparende Wandschränke unter der Treppe zur Verfügung.
Diese führt in den hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit Dachschrägen, Sichtbalken und Oberlichtern.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für den Esstisch. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, welcher eher als Dachterrasse bezeichnet werden kann und über eine spektakuläre Aussicht verfügt.
Der Schlafzimmerbereich wirkt auf dem Grundriss recht eng, jedoch wurden auch hier Einbauschränke in die Dachschrägen eingepasst, so dass genügend Stauraum zur Verfügung steht. Das Bad/WC ist mit einer Eckbadewanne sowie einem geschwungenen Doppelwaschtisch ausgestattet und verfügt über ein Dachflächenfenster. Zusätzlich steht ein zweiter, kleiner Naßbereich mit Duschkabine, Waschbecken, Gäste-WC und einem Oberlicht zur Verfügung.

Stellfläche für großes Mobiliar bietet die Wohnung eher nicht. Wer allerdings spezielle Zuschnitte mag und sich passend möbliert, kann sich hier kreativ entfalten.

Zur Wohnung gehört ein Keller, das Anwesen verfügt über Kabelanschluss.
Pflege Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung erfolgen durch den Hausmeisterservice.
Die Wohnung ist noch bis Ende August vermietet, Innenaufnahmen folgen.
Bis Ende November werden neue, wärmeschutzverglaste Fenster installiert sowie die Bodenbeläge erneuert (Parkett).
Auf Wunsch und gegen Aufpreis ist auch die Installation einer Klimaanlage möglich.
Da die Wohnung noch vermietet ist, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits, falls Sie sie besichtigen möchten.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Fenster
  • Wanne
  • Dusche
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
  • Dielenboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis24.04.2024
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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