Kleine Eigentumswohnung in Stadtzentrumsnähe!

  • Kaufpreis30 000,00 €
  • Objekt-Nr.220224
  • Zimmer2
  • Wohnfläche47,8 m²
  • Grundstücksfläche270,0 m²
PLZ08468
OrtReichenbach im Vogtland
Kaufpreis30 000,00 €
Courtage3.570,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche47,8 m²
Grundstücksfläche270,0 m²
Zimmer2
Kennung220224
Baujahr1900
Etagen3

Lage

Die Stadt Reichenbach ist mit knapp 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Vogtlandkreis und liegt zwischen den Oberzentren Plauen und Zwickau direkt an der Autobahn A 72 (Hof - Leipzig). Durch diese zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung rückt die gesamte Region zusammen. Auch das Streckennetz der Vogtlandbahn, der Deutschen Bahn und des Verkehrsverbundes Vogtland, verbindet nicht nur die Region, sondern auch die Länder Sachsen, Brandenburg, Berlin, Bayern, Thüringen und Tschechien miteinander.
Hinzu kommen die Potenziale der innovativen Wirtschaftsstruktur und des großen Einzugsgebietes für qualifizierte Fachkräfte. In Reichenbach finden Sie attraktive Industrie- und Gewerbeflächen, leistungsfähige und zuverlässige Kooperationspartner sowie eine exzellente Infrastruktur.
Im Bildungsbereich verfügt Reichenbach über alle grundlegenden Schultypen, Berufsschulen sowie über ein dichtes Netz sozialer Institutionen (Kindertagesstätten und entsprechende Bildungs- und Frühfördereinrichtungen).
Die Gesundheitsversorgung wird über die örtlich niedergelassenen Ärzte, ein Medizinisches Vorsorgezentrum und die Paracelsus-Klinik Reichenbach abgedeckt.
Freizeit und Kultur:
- Wahrzeichen der Stadt ist der Wasserturm - bundesweit einzigartig
- Neuberin-Museum, Theaterreformatorin Friederike Caroline Neuber - in Reichenbach geboren
- neue und großzügig gestaltete Parklandschaft am Raumbach (Park der Generationen) - Gelände der im Jahr 2009 ausgerichteten 5. Sächsischen Landesgartenschau
- zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und für kleine Besucher gibt es Hopser-, Wasser- und Erlebnisspielplätze
- Wander-, Rad- und Skaterweg bis zur Göltzschtalbrücke, der größten Ziegelsteinbrücke der Welt und Publikumsmagnet
Neben der reizvollen Landschaft, interessanter Geschichte und sehenswerten kulturellen Einrichtungen werden Sie ausgezeichnete niveauvolle Hotels, gemütliche Pensionen und gastfreundliche Menschen kennenlernen. Mehr Infos hierzu finden Sie über Vogtland-Tourist.de.
Außerdem sollte man einen Besuch der nur wenigen Kilometer entfernten als Residenzstadt Greiz nicht vergessen.

Bundesland: Freistaat Sachsen
Kreis: Vogtlandlandkreis
Einwohner: ca. 20.000

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier verschiedene Eigentumswohnungen in einem Objekt in Zentrumsnähe der Stadt Reichenbach.
Das ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde 1997 saniert. Das Gebäude macht einen guten Eindruck, auch wenn nach den Jahren Gebrauchsspuren zu erkennen sind. Eine Besichtigung aller Wohnungen hat nicht stattgefunden. Nur die Wohnung WE 1, welche hier angeboten wird, wurde besichtigt, müsste aber frisch renoviert werden. Die ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Diese steht momentan leer, da der Verkäufer nichts mehr investieren möchte und es steuerlich für den Erwerber besser ist.
Die Bewohner können den hinteren Grundstücksteil nutzen.
Das Haus wird durch eine Hausverwaltung verwaltet und somit betreut. Auch die Sondereigentumsverwaltung ist möglich.
Es stehen derzeit 4 der 7 Wohnungen zum Verkauf. Wenn Sie Interesse an allen 4 Wohnungen haben, kontaktieren Sie uns bitte.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis17.08.2028
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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