Zwar noch etwas zu tun, aber bezugsfähig!
- Kaufpreis87 000,00 €
- Objekt-Nr.220242
- Zimmer5
- Wohnfläche130,0 m²
- Grundstücksfläche189,0 m²
- Stellplätze2
Lage
Das Anwesen befindet sich westlichen Rand der Innenstadt. Von hier aus sind es nur wenige Fußminuten in die Greizer Neustadt mit Grundschule, Kindergarten, Hort, Vogtlandhalle und modernem Gymnasium sowie die Altstadt. Ein Pennymarkt, eine Bushaltestelle sowie Tankstelle und Berufsschulzentrum findet man in unmittelbarer Nähe.
Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon aufgrund der Architektur, historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung finden Sie die weltweit größte Ziegelsteinbrücke – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle"
Objektbeschreibung
Dieses wahrscheinlich 1906 ursprünglich als Dreifamilienhaus errichtete Haus wird momentan als Einfamilienhaus genutzt und ist auch nur als solches geeignet. Im Untergeschoss könnte man eine kleine Einliegerwohnung unterbringen.
Das Kellergeschoss (Straßenseitig ebenerdig) besteht nur aus einer Teilunterkellerung von ca. 30 % der Grundfläche. Hier befindet sich ein Raum, welcher als Lager, aber auch als Fahrradabstellraum oder Garage für Zweiräder dienen könnte.
In das Haus gelangt man über eine Außentreppe ins Untergeschoss. Hier ist neben Werkstatt und Heizraum auch ein Wohnraum von ca. 30 m². Hier wurde auch ein neuer Fußboden eingebracht.
Im Obergeschoss bewohnt die derzeitige Eigentümerin eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, aber entspricht nicht mehr heutigen Bedürfnissen. Neben den 3 ausgebauten Zimmer kann noch ein weiteres ausgebaut werden.
Insgesamt ist das Haus als teilmodernisiert zu werten. Allerdings sind sowohl Elektrik, Fenster und Türen zu erneuern, wie auch die Sanitärinstallation aus den 90er Jahren.
Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.
Das Grundstück ist relativ klein und bietet im hinteren Bereich nur Platz für einen Hof und vor dem Haus für 2-Pkw-Stellplätze.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.
