Hier können 2 Generationen wohnen!

  • Kaufpreis282 000,00 €
  • Objekt-Nr.220247
  • Zimmer7
  • Wohnfläche200,0 m²
  • Grundstücksfläche2 674,0 m²
  • Stellplätze3
PLZ07973
OrtGreiz
Kaufpreis282 000,00 €
Courtage3,57%
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche200,0 m²
Grundstücksfläche2 674,0 m²
Zimmer7
Kennung220247
Baujahr1989
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Lage

Das Anwesen befindet sich im nördlichen Stadtgebiet in einem beleibten Stadtteil der Stadt Greiz.
Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon aufgrund der Architektur, historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung finden Sie die weltweit größte Ziegelsteinbrücke – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Objektbeschreibung

Auf den Grundmauern bzw. dem ehemaligen Gewölbe einer Scheune, welche heute die Teilunterkellerung bildet, wurde 1989 ein neues Gebäude errichtet und als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Da die beiden Wohnetagen über ein Treppenhaus separat Zugang haben, könnten hier auch zwei Familien nach gewissen Umbauten bzw. Ergänzungen (kein Bad und Küche im OG) einziehen.
Gerade in der Wendezeit gebaut sind die Elektroinstallation und die Heizung (ohne Kessel) noch "DDR-Standart". 1991 wurde ein neuer Vissmann-Oelkessel eingebaut.
Außerdem wurden 2001 die Fenster erneuert und 2012 fast alle Türen inkl. der Haustür. Die Bäder und WC´s wurden ebenfalls modernisiert.
Jede der beiden Etagen verfügt über einen Kaminofen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und WC (separat) und einen direkten Zugang zum hinteren Grundstückteil sowie Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein WC. Von hier aus gelangt man auch auf den Spitzboden.
Das Grundstück ist nur nicht wegen der Höhenlage und dem damit verbundenen Blick besonders, sondern auch wegen dem alten Baubestand. Gerade im hinteren Teil, welcher spitz ausläuft, können Ihre Kinder toben oder Sie ihre Kleintiere halten.
Gleich nach der Zufahrt am südlichen Grundstückbereich befinden sich 2 Garagen sowie eine überdachte Terrasse.

Sonstige Angaben

Der Käufer eines Ein- oder Zweifamilienhauses sollte ein Beratungsgespräch mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person wahrnehmen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird, sofern dies kostenfrei angeboten wird.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Öl
Küche
  • Einbauküche
EnergieausweisartBedarf
gültig bis14.11.2032
Endenergiebedarf207,00 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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