Wohnen über 2 Etagen

  • Kaltmiete520,00 €
  • Objekt-Nr.220258
  • Zimmer5
  • Wohnfläche122,0 m²
PLZ07973
OrtGreiz
Nettokaltmiete520,00 €
Kaution1040
Nebenkosten360,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
Wohnfläche122,0 m²
Zimmer5
Kennung220258
Baujahr1886
Etagen2
Badezimmer2

Lage

Auch wenn die Ruhe, das Umfeld und die schöne, grüne Aussicht eher ländliche wirken, befindet sich das Haus in nur etwa 10-minütiger Laufentfernung zum Greizer Stadtzentrum.
Greiz liegt eingebettet von bewaldeten Höhenzügen im Tal der "Weißen Elster". Durch die Stadt führen die zwei Bundesstraßen B92 und B94. Die Autobahn A72 ist in ca. 10 Minuten, die A9 in ca. 35 und die A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Greiz ist bekannt für seine landschaftlich traumhafte Lage, die Altstadt mit ihren Jugendstilbauten, die Neustadt mit ihren imposanten Straßenzügen im Gründerzeitstil und als gute Adresse für attraktives Wohnen mit gutem kulturellem Angebot. Nicht umsonst trägt die Stadt den schmückenden Beinamen "Perle des Vogtlands".

Anschrift: 07973 Greiz, Schillerstraße 7

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit, fast wie im Eigenheim zu wohnen:
Es handelt sich um ein Haus mit 3 Wohnetagen, wovon nur das EG sporadisch vom Eigentümer genutzt wird.
Die beiden oberen Etagen können von Ihnen als Maisonettewohnung bezogen werden.
Das OG (ca. 66 m²) mit Flur, großer Küche, großem Wohnzimmer, überschaubarem Schlafzimmer und einem Wannenbad mit Tageslicht verfügt über eine Einbauküche und im Schlafzimmer befindet sich ein maßangefertigter Kleiderschrank. Im großen Wohnzimmer mit Parkettfußboden befindet sich ein Raumteiler aus Sichtbalken.
Das 2. OG (DG, ca. 56 m²) verfügt über eine weitere Küche (ebenfalls mit EBK, jedoch ohne Geräte), 4 Wohnräume, meist mit Dachschrägen sowie ein nachgerüstetes Wannenbad mit Fenster zum Treppenhaus.
Jeweils auf halber Treppe befindet sich ein WC zu jeder Etage.

Vom DG führt eine schmale Treppe zum Spitzboden, welcher zum Wäschetrocknen und als Stauraum genutzt werden kann.
Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien, der Hauseingangsbereich ist Videoüberwacht.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der Hof kann bei Übernahme der Pflege ebenfalls mit genutzt werden.
Perspektivisch steht auch eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Satellitenanlage, Kabelanschluss ist möglich.
Betriebskostenvorauszahlung inklusive 240, - € Heizung. Die Wohnung ist zentralbeheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Flächenangaben kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Fenster
  • Wanne
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Fliesenboden
  • Dielenboden
  • Teppichboden
  • Laminat
EnergieausweisartBedarf
gültig bis16.12.2030
Endenergiebedarf280,00 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerGas
Jahrgang2014
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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