Viel Platz in Höhenlage
- Kaufpreis85 000,00 €
- Objekt-Nr.220321
- Zimmer7
- Wohnfläche160,0 m²
- Grundstücksfläche396,0 m²
- Stellplätze4
Beschreibung der Ausstattung
Renovierungs-/Sanierungsbedarf:
- Dachhaut
- Elektrik
- Fenster, Innentüren
- Malerarbeiten, teilweise Bodenbeläge
Lage
Das Objekt befindet sich im Greizer Ortsteil Obergrochlitz, ca. 5 Fahrminuten von der Kreisstadt entfernt und an den örtlichen Nahverkehr angeschlossen. Mehr zu Obergrochlitz unter: http://www.greiz-obergrochlitzer.de/.
Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt.
Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen.
Ohne direkte Autobahnanbindung, wird Greiz von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck der Autobahnen A 9, A 72 und A 4, welche gut zu erreichen sind.
In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – die Göltzschtalbrücke.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus an, welches Anfang der '90er Jahre teilsaniert und mit einem Anbau versehen wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Wohnräume, ein Büro, welches ursprünglich als Küche genutzt wurde und ein Waschraum.
Der Zugang zur Teilunterkellerung des Haupthauses (Heizungskeller) sowie zum großen, derzeit ungenutzten Keller unter dem Anbau erfolgt ebenfalls von hier.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss mit Esszimmer, als Durchgangszimmer zur Küche, Schlafzimmer, WC, und einem kleinen Flur, welcher zum Anbau ins große Wohnzimmer mit Panoramafenster und Kaminofen führt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie 3 Wohnräume sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Eine schmale Treppe führt zum Spitzboden, welcher nur in der Mitte Kopffreiheit hat und der sich als Lagerfläche für Koffer oder Kartons eignet.
Im Haupthaus existieren 2 Schornsteine, wovon an einem die Zentralheizung angeschlossen wurde und einer (in der Küche) derzeit ungenutzt ist. Der beschriebene Kaminofen im Wohnzimmer wird über einen separaten Schornstein entlüftet.
Alle Fenster verfügen über Rollläden
Im beschriebenen Anbau befinden sich weiterhin ein vom Hof zugänglicher Schuppen sowie eine große Garage.
Weiterhin besteht noch ein Nebengebäude mit Schuppen und einer kleineren Garage.
Als Wasserreserve für die Gartenpflege in trockenen Sommern befindet sich im Hof ein Brunnen.
Das Grundstück verfügt über 2 gegenüberliegende Zufahrten und der Hof wird derzeit als Stellfläche für 3 Fahrzeuge genutzt.
Grundsätzlich sind Grünflächen vorhanden und auch das Anlegen eines Gartens ist problemlos möglich.
Bei Interesse und Bedarf sind als Zugabe etwa 150 Festmeter Holz möglich, welche ungeschlagen im Wald stehen.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposee wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht.
Pläne und Daten wurden dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. zur Kenntnis gegeben, daher kann keine Gewähr für deren Richtigkeit übernommen werden.
Wichtige Angaben zum Objekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen usw. sind gegebenenfalls vom Interessenten zu überprüfen.
- Zentralheizung
- Gas
