Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt! Anwesen mit 10.000 m² Grund für Ihr Projekt!
- Kaufpreis225 000,00 €
- Objekt-Nr.220322
- Zimmer7
- Wohnfläche163,0 m²
- Grundstücksfläche10 024,0 m²
- Stellplätze6
Beschreibung der Ausstattung
Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen und Keller Umbau 1975, Dacheindeckung Schindeln | Stallgebäude, Dacheindeckung Schiefer | Scheune, Dacheindeckung Schindeln, teilunterkellert | Garage ca. 3x5,5 m
Lage
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in Kleinkundorf.
Kleinkundorf ist ein Ortsteil der Stadt Berga/ Elster. Die Kleinstadt hat ca. 3.500 Einwohner und ist ca. 2 km entfernt. Der etwa 100 Einwohner zählende Ort selbst ist über die B 175 zu erreichen und hat einen dörflichen Charakter mit landwirtschaftlicher Prägung, aber auch schönen Einfamilienhäusern. Gerade Familien mit Kindern und Tierhalter dürften sich hier wohlfühlen.
Grund- und Regelschule sowie Kindergarten findet man in Berga, bzw. Gymnasien und Berufsschulen in Weida oder der ca. 18 km entfernten Kreisstadt Greiz.
Objektbeschreibung
Selten werden solche, in sich abgeschlossene Anwesen mit großem Garten angeboten. Deswegen freuen wir uns, ein solches Anwesen anbieten zu können. 1887 ursprünglich als "Altenteil" errichtet, wurde es viele Jahre zum Wohnen mit Tierhaltung sowie als Gaststätte genutzt. 1975 wurde es modernisiert. Nach der Wende erfolgte der Einbau einer Ölzentralheizung.
Der in sich geschlossene Hof mit Scheune und ehemaligem Stallgebäude bietet nicht nur für spielende Kinder Sicherheit, sondern auch die gewollte Privatsphäre.
Das Wohnhaus selbst ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse mit teilweise großzügigen und sonnenlichtdurchfluteten Räumen. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss noch Ausbaumöglichkeiten.
Die Scheune und die Stallungen haben zwar auch Instandhaltungsrückstau, befinden sich aber im Hinblick auf das Baujahr in einem guten Zustand. Die Dächer sind dicht.
Das Highlight ist natürlich das wunderschöne Grundstück. Dadurch war es auch möglich, das Wohnhaus eingerückt in das Grundstück zu bauen und somit einen schönen Vorgarten mit schönen Ziergehölzen und Pflanzen anzulegen. Im hinteren und nach Süden ausgerichteten Grundstückteil liegt der wunderschöne sonnige Garten mit Walnuss-, Obst- und Nadelbäumen, einer Kastanie und Büschen. Hier kann man sich richtig vorstellen, wie Kinder toben oder Tiere weiden.
Außerdem zum Grundstück gehört ein angrenzendes Feld mit über 5000 m², welches derzeit verpachtet ist. Sollte aber der zukünftige Eigentümer dieses selbst nutzen wollen, so wäre der Pachtvertrag auflösbar.
Also, ega,l ob Ihr Projekt "Wohnen mit der großen Familie", "Meine eigene Alpakazucht" oder "Landleben mit Eigenversorgung" heißt, hier sind Sie fündig geworden.
Sonstige Angaben
Der Käufer eines Ein- oder Zweifamilienhauses sollte ein Beratungsgespräch mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person wahrnehmen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.
- Zentralheizung
- Öl
