Viel Platz und Mietkauf möglich!
- Kaufpreis199 000,00 €
- Objekt-Nr.220389
- Zimmer7
- Wohnfläche250,0 m²
- Grundstücksfläche302,0 m²
- Stellplätze3
Beschreibung der Ausstattung
Aufdachdämmung und gedämmte Fassade | Haus gegen aufsteigende Feuchtigkeit gesperrt | Ab 1.OG Neubau (1996) | Garage | 3 Bäder | Einliegerwohnung
Lage
Das angebotene Anwesen liegt in dem ca. 400 Einwohner zählenden Ortsteil Wolfsgefährt, momentan direkt angrenzend an der B92. Hier gibt es bereits eine Planung für eine Verlegung der B92.
Wolfsgefährt ist ein Ortsteil der Gemeinde Zedlitz im Landkreis Greiz im Freistaat Thüringen. Der Ortsteil verfügt über einen Bahnhaltepunkt der Bahnstrecke Leipzig–Probstzella sowie eine Bushaltestelle, welche sich in unmittelbarer Nähe der angebotenen Immobilie befindet.
Bis ins Stadtzentrum von Gera mit ca. 94.000 Einwohnern und allen öffentlichen Einrichtungen sind es ca. 4 km. Die Stadt Weida ist ca. 4 km entfernt.
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet bis zu 3 Generationen Platz bzw. für die große Familie genügend Raum. Vom ursprünglichen Gebäude, welches 1887 errichtet wurde, existiert nur noch ein kleiner und modernisierter Teil. Die oberen Etagen inkl. Dach wurden 1996 neu errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich im neu errichteten Anbau eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die Garage sowie die untere Ebene der Hauptwohnung mit Küche und großzügigem Flur. Hier befindet sich auch die Heizung. Dieser Bereich ist auch direkt von der Garage aus zu erreichen.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Neben dem großzügigen Wohnzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer nach hinten raus, einer fast 20 m² großen Küche und Gäste-WC gibt es eine Treppe aus Eichenholz in die ehemals als im Dachgeschoss vorgesehene 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Jetzt verbindet die beiden Etagen auch eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus. Da der Hautzugang über die untere Ebene erfolgt, ist dies nicht für eine Fremdvermietung geeignet, da es aber auch hier Küche und Bad gibt, wäre dies ein schöner Bereich für Kinder oder Eltern, welche mit im Haus leben sollen.
Genießen Sie kalte Wintertage vor dem Kaminofen oder auf der nach Süd-West gerichteten Loggia mit Blick ins Grüne.
Bei einer entsprechenden Anzahlung ist auch ein Mietkauf möglich, sodass Sie sich den Gang zur Bank sparen könnten.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.
- Zentralheizung
- Öl
- Einbauküche
