Erstbezug nach Sanierung mit Balkon

  • Kaltmiete405,00 €
  • Objekt-Nr.240010
  • Zimmer2
  • Wohnfläche54,0 m²
PLZ07973
OrtGreiz
Nettokaltmiete405,00 €
Kaution810
Nebenkosten120,00 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMieten oder Pachten
ObjektartWohnung
Wohnfläche54,0 m²
Zimmer2
Kennung240010
Baujahr1905
Etagen3

Lage

Das Anwesen aus der Gründerzeit befindet sich in der südlichen Vorstadt von Greiz in ruhiger Wohnlage. Ein Einkaufszentrum befindet sich in Sichtweite, das Anwesen grenzt direkt an den Wald.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung, der neuen Stadthalle sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Anschrift: 07973 Greiz, Salzweg 45

Objektbeschreibung

Wohnung mit offener Küche und Balkon (Montage im Frühjahr) als Erstbezug nach Sanierung im 1. OG eines komplett energetisch sanierten Hauses. Das Haus wird mir einer Wärmepumpe beheizt, die Fenster sind gedämmt und 3-fach verglast.
Auf der Fußbodenheizung wurde im Wohnbereich Echtholzparkett verlegt, Küchenbereich und Bad sind gefliest.
Elektrische Ausstattung: Videosprechanlage und Kabelanschluss. Internetanbindung (im Januar '24): GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause XL mit 175 MBit/s laut Telekom.
Mit Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst wird ein Hausmeisterservice beauftragt.
Die Wohnung befindet sich noch in der Fertigstellung, die Innenaufnahmen stammen aus einer baugleichen Wohnung im Haus, aktuelle Fotos folgen, Besichtigungen sind schon möglich.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Keller
Ja
Befeuerung
  • LUFTWP
EnergieausweisartBedarf
gültig bis08.02.2034
Endenergiebedarf16,00 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Endenergiebedarf
Besichtigungstermin ist erwünscht
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