Familiendomizil für Heimwerker

  • Objekt-Nr200018
  • Zimmer
    4.50
  • Wohnfläche
    120.00 m²
  • Grundstückfläche
    400.00 m²

Objektangaben

Baujahr
1932
Stand
2020-09-04
Objektart
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Zimmer / Räume
4.5
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
07973
Ort
Greiz
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3.570 €

Ausstattung

Bad
Fenster
Boden
Fliesen, TEPPICH, Dielen, KUNSTSTOFF
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Dv verkabelung
Ja
Dachform
SATTELDACH

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie, welche Ihren Charme über zwei Etagen auf ca. 120 m² verteilt. In den ca. 600 m² Grundstücksfläche sind außer dem Wohnhaus noch Garten, Schuppen sowie eine Terrasse enthalten.
Im Garten und auch auf der Terrasse, können Sie auf Sie auf Grund der Lage den ganzen Tag lang die Sonne genießen.
Der Keller befinden sich ein Raum für die ca. 1997 erbaute Gas-Zentral-Heizungsanlage, eine Dusche für die EG-Wohnung, ein zentraler Durchgangsraum als Hobbywerkstatt, ein kleiner zusätzlicher Lagerraum sowie das ehemalige Waschhaus, welches über einen separaten Ausgang zum Garten verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, von welcher aus Sie auf Grund der Ostausrichtung das Frühstück bei Sonnenaufgang genießen können und das helle Wohnzimmer sowie ein variabel nutzbarer kleiner Raum sowie ein WC. Das Wohnzimmer bestand ursprünglich aus zwei kleineren Zimmern. Wer also diese Räumlichkeiten als Kinderzimmer nutzen möchte, könnte wieder eine Teilung des Wohnzimmers durchführen.

Über die Kieferholztreppe erreicht man das Obergeschoss, in welchem sich noch weitere 4 variabel nutzbare Räume befinden. Hier haben Sie außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.
Ein Ausbau des Dachbodens zum Gewinnen zusätzlichen Wohnraums ist möglich.

Erforderliche Arbeiten am Haus wären eine Trockenlegung des Kellers, die teilweise Erneuerung der Elektrik sowie die üblichen Renovierungsarbeiten. Am Dach besteht derzeit kein Handlungsbedarf.

Zum Haus gehört eine Garage, welche aber auf einem Pachtgrundstück steht, welches derzeit von den Verkäufern erworben wird.

Sonstiges

Baujahr: 1932

Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposee wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Lage

Das Anwesen liegt an einem Südhang der Stadt Greiz mit schönem Fernblick.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck der drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt: die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Kontakt

Baujahr
1932
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus
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Besichtigungstermin ist erwünscht
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07919 - 08539 Pausa-Mühltroff, 08468 - 08499 Reichenbach im Vogtland, 07937 & 07950 Zeulenroda-Triebes, 07973 Greiz, 08523 - 08527 Plauen, 08527 - 08548 Rosenbach / Vogtland, 08543 Pöhl, 08421 Werdau, 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, 08548 Syrau, 08541 Neuensalz, 08421 Langenhessen, 08491 Netzschkau, 07570 Weida, 07950 Weißendorf, 07957 Langenwetzendorf, 07958 Hohenleuben, 08485 Lengenfeld, 08115 Lichtentanne, 08427 Fraureuth, 08233 Treuen, 06536 Berga