Provisionsfreies Handwerkerobjekt!

  • Objekt-Nr200172
  • Zimmer
    6.00
  • Wohnfläche
    114.00 m²
  • Grundstückfläche
    648.00 m²

Objektangaben

Baujahr
1880
Stand
2020-09-04
Objektart
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
07973
Ort
Greiz
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Bad
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage, Freiplatz

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1900 errichtete Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und es sind noch weitere Arbeiten notwendig. So wurden im Haus alle Fenster bis auf 4 erneuert, das Bad modernisiert, das Dach neu eingedeckt sowie der größte Teil der Innenräume renoviert.
Im Erdgeschoss ist ein Zimmer komplett renoviert, ansonsten besteht (auch im Treppenhaus) Renovierungsbedarf. Das Bad müßte zeitgemäß umgestaltet werden
Auf dieser Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad sowie der Vorsaal.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 4-5 Zimmer, Dusche/WC sowie ein Abstellraum mit Heiztherme und Waschmaschinen-anschluss. Zwei große und zwei schmale Wohnräume sind hier renoviert, Renovierungsbedarf besteht im Treppenhaus sowie dem zentralen Durchgangszimmer der möglichen Einliegerwohnung.
Eine schmale Holztreppe führt zum Spitzboden, welcher sich als Stauraum für Kartons usw. eignet.
Noch notwendige Arbeiten wären zum Beispiel die Sanierung der Fassade, die Renovierung von Treppenhaus und, teilweise des Dachgeschosses, die ergänzende Erneuerung der Elektrik sowie die Umrüstung der Klärgrube.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage, ein Carport sowie einige Schuppen.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 285,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposee wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer guten Wohnlage im östlichen Stadtgebiet von Greiz.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
11.08.2029
Endenergiebedarf
285,6 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
H
Baujahr
1880,1998
Ausstelldatum
2019-08-12
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


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Besichtigungstermin ist erwünscht
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