Der Blick ist gigantisch!

  • Objekt-Nr200295
  • Zimmer
    15.00
  • Wohnfläche
    260.00 m²
  • Grundstückfläche
    672.00 m²

Objektangaben

Baujahr
1910
Stand
2020-11-26
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
renovierungsbedürftig
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
672 m²
Zimmer / Räume
15
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
07973
Ort
Greiz
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3.480 €

Ausstattung

Heizungsart
ETAGE
Bad
Wanne, Fenster
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Ja
Dv verkabelung
Ja
Unterkellert
Keller
Seniorengerecht
false

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in Südhanglage mit Panoramablick über die Dächer von Greiz.
Es verfügt über 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, von welchen das 1. OG vermietet ist, während EG und DG leer stehen.
Zuzüglich zu den Wohnetagen ist das Haus vollunterkellert und verfügt über einen Trockenboden sowie eine Terrasse oberhalb der beiden straßenseitigen Garagen.
Hofseitig befindet sich ein Garten in Hanglage zur Straße oberhalb, welche mittels Erneuerung des Fußweges wieder zugänglich gemacht werden könnte.
Straßenseitig ist die Fassade verklinkert, der hofseitige Putz ist ebenso wie die Dachschindeln sanierungsbedürftig.
Die Elektrik wurde in den letzten Jahren sukzessive erneuert, Fenster, Bäder und Gasthermen stammen aus den 90'er Jahren.
Nach Renovierung bzw. Modernisierung der Leerstände ist die Möglichkeit zur Neuvermietung als gut einzuschätzen. Gern sind wir Ihnen gegebenfalls hierbei behilflich.

Sonstiges

Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung

Geschäftsbedingungen: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3.480,- € (inkl. derzeit 16% MwSt). Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist nur eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer schönen Südlage der Stadt Greiz.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Kontakt

Baujahr
1910
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus
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Besichtigungstermin ist erwünscht
* Pflichtfelder

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Dann bieten Sie uns Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück trotzdem an! In Ihrem Auftrag finden wir den passenden Käufer oder Mieter auch für Ihre Immobilie in der Region:

07919 - 08539 Pausa-Mühltroff, 08468 - 08499 Reichenbach im Vogtland, 07937 & 07950 Zeulenroda-Triebes, 07973 Greiz, 08523 - 08527 Plauen, 08527 - 08548 Rosenbach / Vogtland, 08543 Pöhl, 08421 Werdau, 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, 08548 Syrau, 08541 Neuensalz, 08421 Langenhessen, 08491 Netzschkau, 07570 Weida, 07950 Weißendorf, 07957 Langenwetzendorf, 07958 Hohenleuben, 08485 Lengenfeld, 08115 Lichtentanne, 08427 Fraureuth, 08233 Treuen, 06536 Berga