Erstbezug nach Sanierung mit Südbalkon

  • Objekt-Nr210168
  • Zimmer
    3.00
  • Wohnfläche
    75.00 m²
  • Kaltmiete
    400 €

Objektangaben

Baujahr
1908
Stand
2021-06-21
Objektart
Etagenwohnung
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Wohnfläche
75 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
07973
Ort
Greiz
Kaltmiete
400 €
Kaution
800 €
Nebenkosten
180 €
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Seniorengerecht
Nein

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen Erstbezug nach Sanierung im 1. OG eines Gründerzeitgebäudes mit nur 3 Mietparteien.
Die liebevoll sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Südbalkon, ein neu installiertes Wannenbad mit Tageslicht, ein separates WC, eine große Küche und 3 Wohnräume.
Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, gibt es einige Durchgangszimmer, das Kinderzimmer kann bei Bedarf separat vom Treppenhaus zugänglich gemacht werden.
Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat in Parkettoptik, das Bad ist gefliest.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss, mit jeweils einer Fernseh- und LAN-Anschlussdose in allen Wohnräumen.
Zur Wohnung gehört eine Bodenkammer, Kellernutzung ist möglich.
Trockenboden und Waschmaschinenraum sowie der Garten am Haus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 181,71 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1908
Energie mit Warmwasser: Ja

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Das Anwesen befindet sich auf halber Strecke vom Zentrum in Richtung Ortsteil Aubachtal. Den Ortskern des Stadtteils mit Einkaufsmöglichkeiten, Eissportbahn, Hallenbad, Freibad erreichen Sie, ebenso wie das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park, in ca. 5 Minuten mit dem Fahrzeug und in jeweils etwa 15 bis 20 Minuten zu Fuß.

Anschrift: 07973 Greiz, Kermannstraße 2

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
03.05.2031
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
181,71 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
F
Baujahr
1908,2021
Ausstelldatum
2021-05-03
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


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Besichtigungstermin ist erwünscht
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