Jugendstil in Parknähe

  • Objekt-Nr210199
  • Zimmer
    3.00
  • Wohnfläche
    86.00 m²
  • Kaltmiete
    420 €

Objektangaben

Baujahr
1910
Stand
2021-05-21
Objektart
Wohnungen
Zustand
gepflegt
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Wohnfläche
86 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
07973
Ort
Greiz
Kaltmiete
420 €
Kaution
840 €
Nebenkosten
120 €
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Bad
Fenster
Boden
Fliesen, Laminat, Dielen, KUNSTSTOFF
Heizungsart
Ofen, Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Ja
Dv verkabelung
Ja
Unterkellert
Keller

Objektbeschreibung

Wohnungssuchende mit einem Sinn für historische Bausubstanz sowie die Ästhetik und Formenvielfalt des Jugendstils sollten hier näher hinschauen. Das villenähnliche Gebäude mit Garten zum Greizer Park verfügt über ein ansprechendes Äußeres und ein schönes Treppenhaus.
Wohnungs- und Zimmertüren sind ebenso original erhalten, wie die Kastenfenster. Zusätzlich zur Zentralheizung können Sie im Kinderzimmer einen schönen originalen Kachelofen aus dem Baujahr, und im Wohnzimmer einen modernen Kaminofen beheizen, welche durch die Strahlungswärme im Winter eine unvergleichliche Gemütlichkeit verbreiten. In Diele und Kinderzimmer wurde die Dielung überarbeitet, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, das Bad gefliest.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Duschwanne.
Zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern steht eine Gartenfläche mit Grillkamin zur Verfügung und gegen ein kleines Entgelt kann man sich ein eigenes Stückchen Garten anlegen. Ebenso kann bei Bedarf eine Garage auf dem Grundstück angemietet werden.
Das Anwesen verfügt über eine zentrale Satellitenanlage. Die Hausreinigung erledigen abwechselnd die Bewohner. Pflege der Außenanlagen und Winterdienst erfolgen durch den Hausmeister. Ein Wäscheplatz ist ebenso wie ein überdachter Fahrradständer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der riesige Trockenboden steht allen Mietern zur Verfügung.

Die Innenaufnahmen sind älteren Datums und die Wohnung ist noch vermietet.
Falls Sie sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.

Sonstiges

Energiekennwert: 165,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Ruhige grüne Wohnlage mit Blick auf den überregional geschätzten und sehenswerten Greizer Park mit dem Parksee.
Für unsere auswärtigen Interessenten möchten wir fairerweise hinzufügen, dass zwischen dem Anwesen und dem Park die Gleise der Vogtlandbahn verlaufen.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern und Museen, der Stadtkirche, den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Bus- und Bahnanbindung sowie der Vogtlandhalle ist in 10 bis 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung.

Anschrift: 07973 Greiz, Leonhardtstraße 3

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
20.12.2023
Verbrauchskennwert
165,6 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Nein
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1910,1995
Ausstelldatum
2013-12-20
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


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Besichtigungstermin ist erwünscht
* Pflichtfelder

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07919 - 08539 Pausa-Mühltroff, 08468 - 08499 Reichenbach im Vogtland, 07937 & 07950 Zeulenroda-Triebes, 07973 Greiz, 08523 - 08527 Plauen, 08527 - 08548 Rosenbach / Vogtland, 08543 Pöhl, 08421 Werdau, 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, 08548 Syrau, 08541 Neuensalz, 08421 Langenhessen, 08491 Netzschkau, 07570 Weida, 07950 Weißendorf, 07957 Langenwetzendorf, 07958 Hohenleuben, 08485 Lengenfeld, 08115 Lichtentanne, 08427 Fraureuth, 08233 Treuen, 06536 Berga