Balkonwohnung mit komplett neu installiertem Bad

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Eckdaten


Objekt-ID
150481
Lage
07973 Greiz
Straße/Hausnummer
Kugelacker 21
Immobilienart
Wohnung zur Miete
Wohnfläche
86,00 m²
Zimmer/Räume
3
Baujahr
1920
Zustand
teil- / vollrenoviert
Bezugstermin
ab August 2019
Nettokaltmiete
480,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kaution
960,00 €
107,2

Energiekennwert

0
50
100
150
200
250

Beschreibung


Neu sanierte Mansardenwohnung mit Balkon und Gartennutzung in guter Wohnlage und mit schönem Blick über Greiz.
Die Badfotos stammen aus einer 2018 sanierten Wohnung im selben Haus, die angebotene Wohnung wird ebenso saniert.

Ausstattung


Drei Zimmer, Flur, Küche, exklusives und komplett neu installiertes Bad mit Eckwanne, Duschkabine, WC und Badmöbeln.
Balkon, Abstellkammer, Keller, Bodenkammer und Trockenboden vorhanden, Gartenmitbenutzung ist möglich.
Die Wohnung ist mit einer Heiztherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Betriebskosten selbst steuern können.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss. Die Hausreinigung erfolgt durch die Mieter, Gartenpflege und Winterdienst durch einen Hausmeisterservice.

Die hochwertige Einbauküche der Vormieter kann bei Bedarf gegen Ablöse übernaommen werden:
Kochfeld mit Induktion, Soft-Close Funktion von Schubladen und Türen, Eckschrank mit Drehkarussell für Töpfe, Kopffreiabzughaube, Geschirrspüler, Keramik-Spüle, Mülltrennungssystem.

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Lage


Diese Wohnung befindet sich im 2.OG (Mansarde) eines gepflegten Anwesens in Richtung Irchwitz, einer der gefragtesten Wohnlagen in der Stadt Greiz. Den Ortskern des Stadtteils mit der Grundschule, einem Baumarkt, Bäcker, Fleischer und Friseur erreichen Sie, ebenso wie das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park, in ca. 5 Minuten mit dem Fahrzeug und in jeweils 15 bis 20 Minuten zu Fuß.

Sonstiges


Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1920
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,2 kWh/(m²*a)

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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