Das eigene Heim in ruhiger Lage!

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Eckdaten


Objekt-ID
170164
Lage
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Immobilienart
Einfamilienhaus zum Kauf
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
305,00 m²
Zimmer/Räume
5
Baujahr
1780
Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Beschreibung


Dieses historische aber gleichfalls auch moderne Haus wurde zu einem Teil ca. 1790 errichtet und 2010 modernisiert sowie mit einem Neubau erweitert. Der Neubau wurde aber an die historische Bauweise angelehnt z.B. im Obergeschoss in Fachwerkbauweise und den dafür typischen Baustoffen errichtet.
Der Altbauteil wurde bis zum Anfang des Neubaues inkl. der Fundamente neu hochgemauert und mit Wärmedämmung versehen. Der komplette Fußboden wurde erneuert und mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Putzarbeiten wurden in beiden Etagen mit Lehmputz ausgeführt. Das Obergeschoß wurde zusätzlich mit Holzdämmplatten versehen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit dem Umgebinde sowie der für diesen Baustil bekannten Holzdecke, das große Duschbad mit Zugang in den angemieteten Grundstücksteil, die kleine Küche, ein Gästezimmer mit Terrassenzugang, das WC und die Diele.
Von hier aus gelangt man über die neue Eschentreppe in das Obergeschoss mit Schlafzimmer, modernen Wannenbad, zwei Kinderzimmern und einer Abstellkammer.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Ausstattung


Teil Altbau (Umgebindehaus) 2010 modernisiert und Teil Neubau erreichtet
Erdgeschoß komplett und im Obergeschoss Bad mit Fußbodenheizung
Specksteinofen mit Sitzbank
Zusätzlich ca. 1.400 m² Wiese am Haus angepachtet (Kauf eventuell möglich)
Wanddicke Erdgeschoss ca. 45 cm (inkl. 120 mm Dämmung)
Zentralheizung mit Flüssiggaserdtank (Gemietet)
Kleinkläranlage

Zimmerhöhe im EG 2,015 m und im OG 2,10m.

Objektanfrage


* Pflichtfeld

Lage


Großkundorf ist ein Ortsteil mit ca. 170 Einwohnern der Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf im Süden des Landkreises Greiz im Freistaat Thüringen.
Dieser 1267 erstmals urkundlich erwähnte Ort ist bekannt durch seine vielen Vierseitenhöfe in Fachwerkbauweise, von denen viele unter Denkmalschutz stehen.
Die ganze Gegend ist ländlich geprägt und zieht viele Auswärtige an, welche das ruhige Landleben dem Stress der Stadt vorziehen.
Der Ortsteil Teichwolframsdorf mit Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist ca. 6 km entfernt. Die Kreisstadt Greiz mit allen Versorgungseinrichtungen, einem der modernsten Gymnasien des Freistaates, Eissportbahn, Frei- und Hallenbad, Kino und modernem Veranstaltungscenter ist ca. 15 km entfernt.

Sonstiges


Baujahr: 1780
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Ihr Ansprechpartner

Jan Popp

Jan Popp

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(171) 7374050

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