Das individuelle Heim in traumhaft ruhiger Lage am Wald!

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Eckdaten


Objekt-ID
190393
Lage
07980 Neumühle
Immobilienart
Einfamilienhaus zum Kauf
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
1.479,00 m²
Zimmer/Räume
3
Anzahl Badezimmer
2
Stellplatz
Garage
Stellplatz
Freiplatz
Garagen-Anzahl
2
Baujahr
1933
Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Beschreibung


Wer es klein, gemütlich, ruhig und naturnah mag ist bei diesem Haus fündig geworden. Die Lage in dem kleinen Ort Neumühle bei Greiz, welcher ab 2020 ein Ortsteil von Greiz ist, gilt besonders bei Naturliebhabern als beliebter Wohnort.

Hier gelangen Sie aus dem Haus durch den fast 1500 Quadratmeter großen Garten direkt in den Wald, wo Ihre Kinder spielen bzw. Sie Pilze suchen können

Das Haus weist keine typischen Grundrisse auf. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Kochbereich, welcher auch sehr hell und freundlich gestaltet ist sowie ein kleines Gästebad mit WC und Dusche.
Im neuen Wohn-/Essbereich wurden auch die komplette Elektrik sowie die Fußböden erneuert.

Das Obergeschoss, welches gleichzeitig auch das ausgebaute Dachgeschoss bildet, beinhaltet 3 Kinderzimmer sowie ein WC.

Das Elternschlafzimmer ist momentan nur eine kleine Schlafnische im Spitzboden.

Das große Familienbad befindet sich im Keller.

Neben dem eigentlichen Wohnhaus, das mit Naturschiefer eingedeckt ist, befinden sich auf dem Grundstück weitere Schuppen, Hühnervolieren und ein Pavillon sowie 2 größere Garagen.

Das Haus wird verkauft, da die Familie aus Arbeitsplatzgründen wegzieht und wird im April 2020 frei.

Ausstattung


Heizung 2018 neu eingebaut (Flüssiggas mit Erdtank), Einbauküche 2018 neu eingebaut, Elektrik teilweise erneuert, Specksteinofen im Wohnzimmer, Kaminofen im Obergeschoss, 3 WC im Haus, Dach mit Naturschiefer gedeckt, Restarbeiten (Maler, Elektrik, Fußböden) noch notwendig

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Lage


Das Anwesen befindet sich nördlich von Greiz in der Gemeinde Neumühle in einer sehr schönen und ruhigen Lage am Wald. Der Ort selbst und seine Umgebung sind gerade bei Naturfreunden sehr beliebt. In einer Broschüre der "Vereinigung zur Hebung des Fremdenverkehrs Greiz" aus dem Jahre 1925 heißt es: "Selten wohl findet sich ein Fleckchen Erde, das so reich von der Natur bedacht ist, das so viele eng beisammen liegende landschaftliche Reize aufzuweisen hat, wie das Elstertal bei Neumühle". Diese Aussage werden Sie bestätigen können, wenn Sie den Ort jetzt schon kennen oder durch eine Wanderung auf den zahlreichen Wanderwegen die Umgebung mit seinen sechs Mühlen kennenlernen werden.

Neumühle liegt nur 7 km vom Zentrum der Kreisstadt Greiz mit allen öffentlichen Einrichtungen entfernt. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und ein liebenswertes kleines Café sowie eine engagierte Dorfgemeinschaft. Die hier stattfindenden Veranstaltungen, zum Beispiel den Oldtimer-Teilemarkt, das Dorffest und vor allen Dingen das alljährliche Fahrertreffen und Bergrennen des "Historischer Rennsportklub Greiz-Neumühle e.V. im ADAC" sind weit über die Grenzen von Neumühle bekannt.

Daten von Neumühle:
Einwohner: ca. 435 Landkreis:
Landkreis Greiz Bundesland:
Freistaat Thüringen
Ab 2020 Ortsteil der Stadt Greiz

Sonstiges


Baujahr: 1933
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
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Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Ihr Ansprechpartner

Jan Popp

Jan Popp

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(171) 7374050

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