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Eckdaten


Objekt-ID
190147
Lage
07980 Neumühle
Bundesland
Thüringen
Immobilienart
Einfamilienhaus zum Kauf
Grundstücksfläche
445,00 m²
Zimmer/Räume
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Stellplatz
Garage
Stellplatz
Freiplatz
Garagen-Anzahl
1
Baujahr
1978
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Beschreibung


Dieses 1978 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend, nördlich der Kreisstadt Greiz. Die zwei Etagen beherbergen neben dem sehr großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im Dachgeschoss weitere 3 Zimmer und ein Bad. Im Keller befindet sich neben den üblichen Räumen auch eine große Garage.

In den letzten Jahren wurden schon zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden alle Fenster im Wohnbereich bis auf eines in der Diele erneuert, ein neues Bad eingebaut, das Gäste-WC modernisiert sowie Teile der Installationen erneuert. Die Heizungsanlage ist nach der Wende erneuert worden, und 2017 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut.

Der aus dem Baujahr stammende Heißluftofen ist noch in Betrieb und kann zusätzlich zum Beheizen des Hauses genutzt werden. Er wird vom Flur aus beheizt, und durch die Warmluftschächte gelangt die warme Luft in die oberen Etagen. Außerdem gibt es auch in der Küche noch die Möglichkeit einen heute wieder in die Mode gekommenen, Küchenherd anzuschließen.

Das 445 m² große Grundstück bietet eigentlich genug Platz, jedoch ist dieses noch um eine angepachtete Fläche erweitert worden.
Der Verkauf des Hauses soll mittelfristig erfolgen, so dass Sie gegebenenfalls noch den Sommer in Ihrem neuen Heim genießen können.

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Lage


Das Anwesen befindet sich nördlich von Greiz in der Gemeinde Neumühle. Der Ort selbst und seine Umgebung sind gerade bei Naturfreunden sehr beliebt. In einer Broschüre der "Vereinigung zur Hebung des Fremdenverkehrs Greiz" aus dem Jahre 1925 heißt es:

"Selten wohl findet sich ein Fleckchen Erde, das so reich von der Natur bedacht ist, das so viele eng beisammen liegende landschaftliche Reize aufzuweisen hat, wie das Elstertal bei Neumühle".

Diese Aussage werden Sie bestätigen können, wenn Sie den Ort jetzt schon kennen oder durch eine Wanderung auf den zahlreichen Wanderwegen die Umgebung mit seinen sechs Mühlen kennenlernen werden.

Neumühle liegt nur 7 km vom Zentrum der Kreisstadt Greiz mit allen öffentlichen Einrichtungen entfernt. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und ein liebenswertes kleines Café sowie eine engagierte Dorfgemeinschaft.
Die hier stattfindenden Veranstaltungen, zum Beispiel den
Oldtimer-Teilemarkt, das Dorffest und vor allen Dingen das alljährliche Fahrertreffen und Bergrennen des "Historischer Rennsportklub Greiz-Neumühle e.V. im ADAC" sind weit über die Grenzen von Neumühle bekannt.

Daten von Neumühle:
Einwohner: ca. 435
Landkreis: Landkreis Greiz
Bundesland: Freistaat Thüringen

Sonstiges


Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Ihr Ansprechpartner

 Maklerbüro Jan Popp

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Telefon: +49 (3661) 670609

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