Dreiraumwohnung mit Gartennutzung

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Eckdaten


Objekt-ID
200043
Lage
07973 Greiz
Straße/Hausnummer
Kugelacker 23
Immobilienart
Wohnung zur Miete
Wohnfläche
75,00 m²
Zimmer/Räume
3
Baujahr
1904
Zustand
teil- / vollrenovierungsbedÜrftig
Bezugstermin
mittelfristig
Nettokaltmiete
350,00 €
Nebenkosten
70,00 €
121,6

Energiekennwert

0
50
100
150
200
250

Beschreibung


Wir bieten Ihnen hier eine schöne Etagenwohnung mit Gartennutzung in grüner Lage. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, Flur, Küche, (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Erker, Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein Keller, ebenfalls im Keller befindet sich ein beheizbarer Raum zur gemeinsamen Nutzung.
Es handelt sich um ein Haus mit insgesamt nur 3 Mietparteien.

Ausstattung


In der Wohnung wurden pflegeleichte PVC-Beläge in Parkettoptik verlegt.
Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Heizkosten selbst steuern können.
Kaminofenanschluss möglich, das Haus verfügt über eine Satellitenanlage.
Um Hausreinigung und Pflege der Außenanlagen kümmern sich derzeit die Bewohner.

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Lage


Diese Wohnung befindet sich in Richtung Irchwitz, einer der gefragtesten Wohnlagen in der Stadt Greiz. Den Ortskern des Stadtteils mit der Grundschule, einem Baumarkt, Bäcker, Fleischer und Friseur erreichen Sie, ebenso wie das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park, in ca. 5 Minuten mit dem Fahrzeug und in jeweils 15 bis 20 Minuten zu Fuß.

Sonstiges


Baujahr: 1904
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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