Familiendomizil für Heimwerker

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Eckdaten


Objekt-ID
190319
Lage
07973 Greiz
Immobilienart
Einfamilienhaus zum Kauf
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Zimmer/Räume
4.5
Baujahr
1932
Kaufpreis
78.000,00 €
Käuferprovision
3570,-€

Beschreibung


Wir bieten Ihnen eine ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie, welche Ihren Charme über zwei Etagen auf ca. 120 m² verteilt. In den ca. 600 m² Grundstücksfläche sind außer dem Wohnhaus noch Garten, Schuppen sowie eine Terrasse enthalten.
Im Garten und auch auf der Terrasse, können Sie auf Sie auf Grund der Lage den ganzen Tag lang die Sonne genießen.
Der Keller befinden sich ein Raum für die ca. 1997 erbaute Gas-Zentral-Heizungsanlage, eine Dusche für die EG-Wohnung, ein zentraler Durchgangsraum als Hobbywerkstatt, ein kleiner zusätzlicher Lagerraum sowie das ehemlige Waschhaus, welches über einen separaten Ausgang zum Garten verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, von welcher aus Sie auf Grund der Ostausrichtung das Frühstück bei Sonnenaufgang genießen können und das helle Wohnzimmer sowie ein variabel nutzbarer kleiner Raum sowie ein WC. Das Wohnzimmer bestand ursprünglich aus zwei kleineren Zimmern. Wer also diese Räumlichkeiten als Kinderzimmer nutzen möchte, könnte wieder eine Teilung des Wohnzimmers durchführen.

Über die Kieferholztreppe erreicht man das Obergeschoss, in welchem sich noch weitere 4 variabel nutzbare Räume befinden. Hier haben Sie außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.
Ein Ausbau des Dachbodens zum Gewinnen zusätzlichen Wohnraums ist möglich.

Zum Haus gehört eine Garage, welche aber auf einem Pachtgrundstück steht. Eine Lösung hierfür ist in Arbeit, jedoch mit offenem Ausgang.

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Lage


Das Anwesen liegt an einem Südhang der Stadt Greiz mit schönem Fernblick.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck der drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt: die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Sonstiges


Baujahr: 1932

Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposee wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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