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Eckdaten


Objekt-ID
190214
Lage
07973 Greiz
Immobilienart
Einfamilienhaus zum Kauf
Wohnfläche
114,00 m²
Grundstücksfläche
648,00 m²
Zimmer/Räume
6
Stellplatz
Garage
Stellplatz
Freiplatz
Garagen-Anzahl
1
Baujahr
1880
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Beschreibung


Dieses ca. 1900 errichtete Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und es sind noch weitere Arbeiten notwendig.

So wurden im Haus alle Fenster bis auf zwei erneuert, das Bad modernisiert, das Dach neu eingedeckt sowie der größte Teil der Innenräume renoviert.


Im Erdgeschoss sind alle Räume renoviert bis auf das Treppenhaus. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad sowie der Vorsaal. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.


Im Obergeschoss befinden sich weitere 4-5 Zimmer, Dusche/WC sowie ein Abstellraum mit Heiztherme und Waschmaschinenanschluss. Eine schmale Holztreppe führt zum Spitzboden, welcher sich als Stauraum für Kartons usw. eignet.


Noch notwendige Arbeiten wären zum Beispiel, die Sanierung der Fassade, die Renovierung von Treppenhaus und, teilweise des Dachgeschosses, die ergänzende Erneuerung der Elektrik sowie die Umrüstung der Klärgrube.

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine kleine Garage sowie ein Carport.

Das Haus ist noch bis Herbst bewohnt. Falls Sie es besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.

Ausstattung


1 Wannendbad im EG
1 Duschbad im OG
Wasserzisterne
Gasheizung (alte Forsterheizung auch in Betrieb)
Erdgeschoss: Küche (auf Wunsch mit EBK), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele
Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad

Objektanfrage


* Pflichtfeld

Lage


Das Anwesen befindet sich in einer guten Wohnlage im östlichen Stadtgebiet von Greiz.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Sonstiges


Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 285,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
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Die Angaben im Exposee wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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