Historisches Gebäude in gefragter Wohngegend!

Kontakt-Anfrage zu diesem Objekt

Eckdaten


Objekt-ID
190308
Lage
07973 Greiz
Immobilienart
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Wohnfläche
700,00 m²
Grundstücksfläche
1.355,00 m²
Zimmer/Räume
20
Stellplatz
Freiplatz
Baujahr
1888
Zustand
teil- / vollrenovierungsbedÜrftig
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Beschreibung


Die Stadt Greiz ist durch Ihre architektonische Vielfalt und vor allen Dingen durch die vielen Gründerzeitgebäude bekannt. Im gerade für die Gründerzeitgebäude bekannten Stadtteil Greiz-Neustadt befindet sich dieses, als Eckgebäude ausgebildete, Gebäude. Nicht nur dessen ansprechende Fassade, welche bald im neuen Glanz erstrahlen könnte, sondern auch die architektonischen Details im Innenbereich sowie die großzügigen und hellen Räume dürfte das Herz von architekturliebenden Investoren höherschlagen lassen. So befinden sich zum Beispiel noch originale Türen, Bodenbeläge und Schmuckelemente in dem komplett entkernten und entrümpelten Haus. In den letzten Jahren wurden schon vielerlei Arbeiten durchgeführt. So wurden die Dächer komplett erneuert, Kellerfußböden saniert und Kellerwände stabilisiert. Eine neue Einzäunung wurde geschaffen sowie die Holzbauteile im Dachbereich wurden vor dessen Sanierung repariert bzw. auch zu einigen Teilen erneuert. Wenn Sie das Objekt und den Stadtteil besichtigen, werden sie merken, dass die umliegenden sanierten Gebäude alle größtenteils bewohnt sind. Der Grund hierfür ist die immer größer werdende Beliebtheit des Stadtteiles als Wohnstandort. Einerseits ist es die Zentrumsnähe, aber auch die Ruhe, welche auch durch die Ausweisung des kompletten Stadtteils als Dreißiger Zone erfolgte.

Ausstattung


Die hier angebotene Immobilie wurde komplett entkernt. Die Kellerfenster wurden alle vergittert, die Grundmauern wurden mit einer Vorsatzbetonschale verstärkt. Ein neuer Zählerschrank für die Elektroversorgung wurde installiert. Des Weiteren wurde das gesamte Dach nicht nur neu eingedeckt, sondern auch beschädigte Teile repariert bzw. Teile der Balkenlagen und der Dachschalung erneuert. Ein Teil des Grundstückes ist mit historisch nachgebildetem Metallzaun umgeben. Die Westseite des Grundstückes ist mit einem ca. 2 m hohen Metallzaun abgegrenzt.

Objektanfrage


* Pflichtfeld

Lage


Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuss, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Das angebotene Anwesen befindet sich im Stadtteil Neustadt.

Entscheidend für die positive Entwicklung der Greizer Neustadt war ein Entschluss der Stadt Greiz, die ehemalige Bundesstraße nach Plauen, welche direkt durch die Neustadt führte, zu verlegen und diesen Stadtteil als verkehrsberuhigten Stadtteil zu widmen. Der aufwendige Umbau der Carolinenstraße ist abgeschlossen und viele der schönen Gründerzeithäuser wurden saniert, so dass die frühere Prunkstraße wieder zu erkennen ist und an ihr die Vogtlandhalle Greiz errichtet wurde.

Aber nicht nur zum Wohnen oder kulturellen Mittelpunkt hat sich dieser Stadtteil entwickelt. Mittlerweile ist hier das Greizer Zentrum für Medizin entstanden. Neben einer Privatklinik finden Sie hier mehrere medizinische Zentren, eine Vielzahl von niedergelassenen Ärzten, Pflegeeinrichtungen und Wohngemeinschaften für Demenzkranke.
Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese am Ufer der "Weißen Elster", an welchem sich auch ein Radweg und einer der schönsten Spielplätze der Stadt befinden.
Natürlich verfügt dieser Stadtteil auch über öffentliche Einrichtungen, wie Grundschule, Turnhalle, Schulhort, den neuesten und modernsten Kindergarten der Stadt sowie eines der modernsten Gymnasien von Thüringen, welches erst kürzlich umfassend saniert wurde.

Sonstiges


Baujahr: 1888

Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Ihr Ansprechpartner

Jan Popp

Jan Popp

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(171) 7374050

Merkzettel

Merkzettel wird geladen...