Hochparterre, ruhige Zentrumsnähe und Balkon - was will man mehr!

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Eckdaten


Objekt-ID
12393
Lage
07973 Greiz
Straße/Hausnummer
Carolinenstraße 13 B
Immobilienart
Wohnung zur Miete
Wohnfläche
91,12 m²
Zimmer/Räume
2
Fläche Balkon/Terrasse
15,68 m²
Stellplatz
Freiplatz
Freiplatz-Anzahl
1
Baujahr
1910
Zustand
teil- / vollrenoviert
Bezugstermin
kurzfristig
Nettokaltmiete
420,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
840,00 €
117

Energiekennwert

0
50
100
150
200
250

Beschreibung


Seniorengerechte Wohnung in Zentrumsnähe gegenüber der Vogtlandhalle.
Es handelt sich um eine 2014 komplett sanierte, geräumige Zweizimmerwohnung mit Vinylböden, Stuckdecken in Wohn-, und Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche mit Austritt zum großen Balkon (fast 16m² Grundfläche), welcher direkten Zugang zum gemeinsam genutzten Garten hat.

Ausstattung


Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Zusätzlich zur Zentralheizung kann der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen mit Holz beheizt werden.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist im Mietpreis inbegriffen, zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller.
Weiterhin stehen ein Trockenboden sowie ein abgeschlossener Garten hinter dem Haus zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Der Energiepass wurde vor der energetischen Sanierung erstellt: 2013 wurden Kellerdecke, Dachboden und die hofseitige Fassade wärmegedämmt, sowie eine moderne Brennwerttherme installiert.

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Lage


Greizer Neustadt, Parterre (nur 6 Treppenstufen), Laufweg zum Stadtzentrum: 5-10 Minuten.
Die Greizer Neustadt erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.

Sonstiges


Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1910
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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