Ländlich Wohnen - Erstbezug nach Sanierung

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Eckdaten


Objekt-ID
190227
Lage
07980 Neumühle
Straße/Hausnummer
Greizer Straße 3
Immobilienart
Wohnung zur Miete
Wohnfläche
71,38 m²
Zimmer/Räume
3
Baujahr
1763
Zustand
teil- / vollsaniert
Bezugstermin
kurzfristig
Nettokaltmiete
333,00 €
Nebenkosten
143,00 €
Kaution
666,00 €
82

Energiekennwert

0
50
100
150
200
250

Beschreibung


Neu sanierte Wohnung in der Mansarde eines historischen Gebäudes in ländlicher Lage.
Sie betreten die Wohnung in der Diele, in welcher noch ein Abstellraum abgetrennt wird.
Hier befindet sich auch der E-Boiler zur Warmwasserbereitung sowie der Zugang zur innenliegenden Dusche sowie zur Küche.
Diese ist der zentrale Raum, welcher Zugang zu Kinder-, und Schlafzimmer hat. Der Fliesenspiegel in der Küche wird vermieterseits passend zu Ihrer Küche gestaltet.
Ebenfalls von der Küche führt ein Gang zum schönen Wohnzimmer mit Tageslicht aus Süden und Westen sowie Blick auf die Elsterauen.

Ausstattung


Erstbezug nach Sanierung.
Vinylfußböden in Parkettoptik im Wohnbereich, Dusche/WC gefließt.
Im EG befindet sich ein Cafè.
Die Fernsehanbindung wird durch eine zentrale Satellitenanlage gesichert.
Die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst erfolgen durch den Hausmeister, die Hausreinigung durch die Bewohner.

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Lage


Der ehemalige Luftkurort Neumühle liegt malerisch im waldreichen Elstertal. Die landschaftlich attraktive Lage lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und nicht ohne Grund ist die Gemeinde ein Etappenziel des Elsterperlenwegs® für Wanderer. Die nur 6 km entfernte Kreisstadt Greiz ist mit dem PKW in ca. 10 Minuter erreichbar, Neumühle verfügt über Anbindung an Bus und Bahn, die Versorgung ist außerdem über fliegende Händler gewährleistet.

Sonstiges


Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1763
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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