Mansarde mit Balkon in der Greizer Neustadt

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Eckdaten


Objekt-ID
190310
Lage
07973 Greiz
Straße/Hausnummer
Rosa-Luxemburg-Straße 37
Immobilienart
Wohnung zur Miete
Wohnfläche
117,00 m²
Zimmer/Räume
4
Fläche Balkon/Terrasse
5,16 m²
Baujahr
1898
Zustand
teil- / vollrenovierungsbedÜrftig
Bezugstermin
ab Oktober 2019
Nettokaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Kaution
1.200,00 €

Beschreibung


4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit Balkon und Speisekammer, Diele, Abstellraum im Treppenhaus.
Zur Wohnung gehören ein Mieterkeller sowie eine Bodenkammer.
Der Rasen hinter dem Haus, der Trockenboden und das Waschhaus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Da die Wohnung noch vermietet ist, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits, falls Sie sie besichtigen möchten.

Ausstattung


Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Heizkosten selbst steuern können.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss, um die Hausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert sich der Hausmeisterservice.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und benötigt teilweise neue Bodenbeläge.
Dies kann vermieterseitig erfolgen, wobei Sie hier noch Mitsprachemöglichkeiten bezüglich Material und Farben haben.
Im Fall von Eigenleistung kann im Gegenzug eine mietfreie Zeit oder ein Entgegenkommen bei der Kaution vereinbart werden.

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Lage


Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Mansarde) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Mietparteien in der Greizer Neustadt.
Diese erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges


Energiekennwert: 184 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1898
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Vermieters.
Der Vermittler hat weder Flächenangaben kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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