Preiswerte 2,5-Raumwohnung in Richtung Aubachtal

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Eckdaten


Objekt-ID
180161
Lage
07973 Greiz
Straße/Hausnummer
Reichenbacher Str. 44e
Immobilienart
Wohnung zur Miete
Wohnfläche
51,29 m²
Zimmer/Räume
2
Baujahr
1890
Bezugstermin
kurzfristig
Nettokaltmiete
230,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Kaution
460,00 €

Beschreibung


Preiswerte Wohnung für Singles, Pärchen oder Alleinerziehende.
Straßenseitig befinden sich nahezu quadratisch, Wohn-, und Schlafzimmer, welche sowohl Zugang untereinander, als auch direkt von der Diele haben.
Zur Küche, mit einer Einbauküche und einem Beistellherd, führt eine neue Schiebetür aus Glas. Die Küche führt als Durchgangszimmer zum hofseitigen Hobbyraum, in welchem sich die Gastherme sowie ein weiteres Waschbecken befinden. Dusche/WC sind nicht mehr unbedingt zeitgemäß und innenliegend, können jedoch über ein Fenster zum Treppenhaus belüftet werden.

Ausstattung


Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Heizkosten selbst steuern können.
Zusätzlich zur Etagenheizung haben Sie die Möglichkeit, den Beistellherd in der Küche mit Festbrennstoff zu beheizen.
Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Bodenkammer sowie ein Abstellraum im neu renovierten Treppenhaus.
Trockenboden und Garten stehen allen Bewohnern zur Verfügung, auch die Nutzung eines Schuppens oder der Werkstatt ist möglich.
Das Gartenhäuschen ist voll ausgestattet und kann in Absprache sporadisch sogar als Ferienwohnung genutzt werden.
Parkmöglichkeiten am Straßenrand sind in Sichtweite vorhanden, das Anwesen verfügt über Kabelanschluss.
Die Hausreinigung erfolgt durch die Bewohner, die Pflege der Außenanlagen sowie den Winterdienst übernimmt ein Hausmeister.
Diese Stelle ist derzeit vakant und könnte gegen Vergütung übernommen werden.

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Lage


Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus gegenüber einer Bushaltestelle in Richtung Greiz-Aubachtal.
Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Eissportbahn, Hallenbad, Freibad, Fitnessstudio, Kindergarten, sowie weitere Versorgungs- und öffentliche Einrichtungen und Bushaltestellen.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges


Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 251,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1890
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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