Stadtwohnung mit 2 Balkonen und Fußbodenheizung

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Eckdaten


Objekt-ID
190265
Lage
07973 Greiz
Straße/Hausnummer
Carolinenstraße 5
Immobilienart
Wohnung zur Miete
Wohnfläche
125,00 m²
Zimmer/Räume
3
Fläche Balkon/Terrasse
12,68 m²
Zustand
teil- / vollrenovierungsbedÜrftig
Bezugstermin
mittelfristig
Nettokaltmiete
870,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.740,00 €

Beschreibung


Exklusives Wohnen in einem wieder erstrahlten Juwel aus der Gründerzeit: Falls Sie die spielerische Ästhetik und die einfallsreiche Formenvielfalt des Jugendstils zu schätzen wissen und dennoch Wert auf zeitgemäßen Komfort legen, finden Sie hier genau das Richtige!
Die historische Bausubstanz, die grandiose Fassade und das ansprechende Treppenhaus sowie die modernen und exklusiven Wohnräume - jedes für sich ist ein wahrer Blickfang.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über gehobene Ausstattung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine wurde mit edlem Granit verkleidet und sämtliche Installationen, die Amaturen und der Waschtisch zeigen modernen, jedoch zeitlosen Stil. Über der Fußbodenheizung wurden hochwertige Vinyl- und Laminatböden in Parkettoptik verlegt. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss.

Die Innenaufnahmen stammen aus der baugleichen Wohnung darüber, die Ausstattung ist identisch, aktuelle Fotos folgen.

Ausstattung


- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und edler Natursteinverkleidung
- 2 Balkone
- Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Anschluss Kaminofen möglich
- teilweise Deckenstuck
- teilweise Kassettentüren, z.T. zweiflüglig
- energiesparende LED-Flurbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung.
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Trockenboden vorhanden, Bodenkammer möglich
- Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung durch Hausmeisterservice

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Lage


Das Anwesen befindet sich im Eingangbereich der Greizer Neustadt. Im Umfeld befinden sich die Deutsche Bank und die Vogtlandhalle.
Die Greizer Neustadt erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges


Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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