Viel Platz in Greizer Randlage

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Eckdaten


Objekt-ID
170472
Lage
07973 Greiz
Straße/Hausnummer
Waldstraße 10
Immobilienart
Wohnung zur Miete
Wohnfläche
117,00 m²
Zimmer/Räume
5
Baujahr
1890
Zustand
gepflegt
Bezugstermin
kurzfristig
Nettokaltmiete
480,00 €
Nebenkosten
162,00 €
Kaution
960,00 €

Beschreibung


Hier haben Altbauliebhaber die Möglichkeit eine helle und geräumige Wohnung in gepflegtem Zustand anzumieten.
Es handelt sich um drei große, fast quadratische Wohnräume straßenseitig sowie 2 schmälere (davon 1 Durchgangszimmer) hofseitig.
Auf dieser Seite befindet sich weiterhin die Küche mit Speisekammer sowie Zugang zum großen Balkon.
Das neu installierte Bad mit Gastherme, Duschbadewanne und WC ist innenliegend und ebenfalls vom Flur erreichbar.

Ausstattung


Schallschutzfenster, Fassade hofseitig wärmegedämmt.
Bodenbeläge im Wohnbereich: überwiegend abgeschliffene Holzdielen, teilweise. Laminat, Bad neu gefliest.
Originaltüren, teilweise Stuckdecken.
Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Heizkosten selbst steuern können.
Zusätzlich zur Etagenheizung steht Ihnen ein funktionierender Historismus-Kachelofen zur Verfügung.
Zubehör:
2 Abstellkammern im Treppenhaus, Mieterkeller, gemeinsamer Fahrradkeller, kleiner Trockenboden.
Hinter dem Haus befindet sich ein ansteigender Garten mit Direktzugang zum dahinterliegenden Wald.
Pflege der Außenanlagen und Hausreinigung erfolgen durch einen Hausmeisterservice (hierfür sind 45,-€ mtl. in den angegebenen Betriebskosten enthalten).
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss.

Objektanfrage


Lage


Das Haus befindet sich in einem malerischen Jugendstilstraßenzug in Greizer Randlage mit hof-, und straßenseitigem Blick ins Grüne.
Eine ebenfalls in Sichtweite befindliche Bundesstraße beeinträchtigt Sie wegen der Schallschutzverglasung nicht.
Das Stadtzentrum sowie der fürstliche Greizer Park sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges


Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1890
Heizungsart: Etagenheizung

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Moosbauer

Ralf Moosbauer

Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(177) 6407973

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